㈠ 剛過戶的房子貸款為什麼錢還要轉原戶主名下
你是辦的房貸買房還是全款買房以後辦的貸款?如果是房貸買房當然是給原房主了,不然原房主的賣房款誰給?
㈡ 賣二手房，買房者貸款，我們原房主，還要去配合辦理嗎
個人買房條件如下：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
個人買房資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
㈢ 二手房貸款需要原戶主嗎
如果房子已經過戶到現房主的名下，產權就是現房主的，不需要原房主去簽字。
產權是經濟所有制關系的法律表現形式。它包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面：產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。產權的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協調功能。以法權形式體現所有制關系的科學合理的產權制度，是用來鞏固和規范商品經濟中財產關系，約束人的經濟行為，維護商品經濟秩序，保證商品經濟順利運行的法權工具。
㈣ 二手房買賣，辦按揭要原戶主身份證嗎
要。賣方提供身份證，戶口本，結婚證，房產證原件復印件。
㈤ 貸款買二手房拿房產證時需要前房主去嗎
如果雙方已經在房管局或房管交易所辦理了變更手續，僅僅是領取房產證不需要原房屋主去，只要新產權所有人帶上身份證和回執單即可領取。
如果是辦理房產證變更手續必須雙方都要到房管局交易所。
㈥ 房屋賣給中介後,未過戶,中介再次賣出,新賣家需要貸款是否需要以本人身份證開
房屋賣給中介後未過戶。中介再次賣出，新買家需要貸款怎麼辦？
這得分兩種情況看待。如果中介買到手後沒有和賣方簽訂賣房合同並做公證的話，下次再賣出的時候，更名就需要原房主了，身份證和本人到場去更名，凡是需要房主的原房主都得去。
但是如果房主與中介簽訂了合同並作出了公正，房產中心承認這個事情給予過戶，那麼就不需要原房主了，只要公證所註明的新房主他去更名就可以了，辦理各種手續就只需要中介的人去就可以了。
你看我說的對不對。
㈦ 辦理二手房貸款為什麼好要原房主的結婚證
很正常，要證明交易的真實有效完整性，比如提供不了結婚證，就不能證明賣方是不是夫妻關系，就沒辦法證明交易的有效性，即是否是夫妻雙方意願出售房屋。
㈧ 二手房已經過戶，現在因為貸款沒下來，原房主說要收回房子，應該怎麼處理，他們的要求合理嗎
首先就是有資金監管貸款沒有審批怎麼可能過得了戶？
確實是貸款審批還是，資金監管放款！
㈨ 房子輕賣,新房主辦貸款為什麼要原房主開一張銀行卡
貸款下來後銀行直接打錢到原房主銀行卡上
㈩ 房子賣了還沒有過戶,為什麼貸款需要原房主的身份證復印件
因為房子還沒有過戶，房證上還是你的名字，所以要有你的身份證戶口本的有效證件才行。房子賣了就把戶過了，就不會再要你的有效證件了，會要新房主的有效證件的。