『壹』 武漢市商品房辦理房產證的手續以及費用
周六9:00-16:00,只辦理發放二證業務。
一.所需全部文件材料:
1.已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件2份)
2.加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。(原件1份,復印件1份)
3.《武漢市商品房權屬證明書》(開發商處領取)。(原件1份)
4.房屋平面圖(開發商處領取)。(原件1份,復印件1份)
5.加蓋開發商公章的《房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》(開發商處領取)。(原件1份)
6.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《預購售合同抵押換發他項權證申請表》(貸款銀行處領取)。(原件1份)
7.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《房屋登記申請表》(抵押權設立登記)(貸款銀行處領取)。(原件1份)
8.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的營業執照副本復印件(貸款銀行處領取)。(原件1份)
9.(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《武漢市期房抵押證明》(貸款銀行處領取)。(原件1份)
10.(如有銀行貸款,並委託他人代辦)加蓋貸款銀行公章的《房屋他項權證辦理委託書》(貸款銀行處領取)。(原件1份)
11.《武漢市個人房屋土地登記申請表》(開發商處或辦證中心16號窗口領取)(原件1份)
12.購房人身份證原件。(復印件2份)
13.(如有委託他人代辦)委託人身份證原件。(復印件2份)
14.(如有委託他人代辦)購房人與委託人關系證明原件(戶口、結婚證、公證書)。(復印件2份)
15.現金200元支付房屋登記費、土地登記費、權屬證照印花稅。
16.預存購房金額5%的信用卡或借記卡支付契稅和房屋維修基金(可刷卡或現金)。
二.《房屋所有權證》辦理流程:
1.建議上午8:00到辦證中心二樓取號,8:30開始上班。登記、過戶、注銷、領證、房產證、土地證各是不同的號,一定要看仔細取對號。如果取錯了則需要重新取號。
2.首先到8號窗口繳納房屋維修基金,刷卡或現金均可。出示並審核,退還如下文件:
1)已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件1份,退還)
2)《武漢市商品房權屬證明書》。(原件1份,退還)
3)加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。(原件1份,退還)
4)購房人身份證原件或者委託人身份證原件。(原件1份,退還)
房屋維修基金繳納標准如下:
A)2008年11月1日前簽訂購房合同的:
a)住宅:購房金額的2%
b)非住宅:購房金額的1%
B)2008年11月1日後簽訂購房合同的:
a)磚混結構:49元/平方米
b)無電梯框架:55元/平方米
c)房屋總樓層有電梯14層以下(含14層):61元/平方米
d)房屋總樓層有電梯15層以上(含15層):73元/平方米
3.等待叫號,然後去9-12號窗口辦理房產證。提交並審核如下文件:
1)已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件1份,不退)
2)加蓋開發商發票專用章的二聯購房發票。(原件1份,復印件1份,查驗原件,退第一聯,收取第二聯及復印件)
3)《武漢市商品房權屬證明書》。(原件1份,不退)
4)房屋平面圖。(原件1份,復印件1份,不退)
5)加蓋開發商公章的《房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表》。(原件1份,不退)
6)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《預購售合同抵押換發他項權證申請表》。(原件1份,不退)
7)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《房屋登記申請表》(抵押權設立登記)。(原件1份,不退)
8)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的營業執照副本復印件。(原件1份,不退)
9)(如有銀行貸款)加蓋貸款銀行公章的《武漢市期房抵押證明》。(原件1份,不退)
10)(如有銀行貸款,並委託他人代辦)加蓋貸款銀行公章的《房屋他項權證辦理委託書》。(原件1份,不退)
11)購房人身份證原件。(復印件1份,查驗原件,收取復印件)
12)(如有委託他人代辦)委託人身份證原件。(復印件1份,查驗原件,收取復印件)
13)(如有委託他人代辦)購房人與委託人關系證明原件(戶口、結婚證、公證書)。(復印件1份,查驗原件,收取復印件)
審核通過後,工作人員會開具契稅收費單。
4.持契稅收費單到7號窗口繳納契稅。收費標準是:
普通住宅必須同時滿足三個條件: 1)小區容積率≥1.5%;2)單套建築面積≤140平方米;3)單價<7000元/平方米以下且總價≤100萬元。否則為非普通住宅。
1)普通住宅:購房金額的1.5%
2)個人首次購買90平方米以下的普通住宅:購房金額的1%
3)非普通住宅:3%
4)單體和聯體別墅:4%
5.交完契稅後,持二聯契稅發票再回到9-12號窗口,工作人員會收取契稅的第二聯發票,退還第一聯。然後開具《房屋登記費》和《權屬證照印花稅》繳費單。
6.持《房屋登記費》和《權屬證照印花稅》繳費單到辦證中心一樓銀行櫃台現金繳納80元《房屋登記費》和5元《權屬證照印花稅》。
7.持《房屋登記費》和《權屬證照印花稅》二聯發票再回到9-12號窗口,工作人員會收取發票的第二聯,退還第一聯。然後開具《房產證領取單》等待領取新房產證。
8.如果沒有銀行貸款,一個小時後購房人本人在18號窗口憑《房產證領取單》和購房人身份證原件領取新房產證,並被照相和摁手印。
9.如果有銀行貸款,五個工作日後購房人本人在18號窗口憑《房產證領取單》和購房人身份證原件領取新房產證,並被照相和摁手印。
10.原則上房產證不能代領。如果有代領,則在第3步提交所有文件時,購房者和代辦者必須當著工作人員的面現場簽署委託協議書。之後由代辦者持代辦人和購房者身份證原件、委託協議書原件和《房產證領取單》領取新房產證,並被照相和摁手印。
三.《國有土地使用證》辦理流程:
1.領取到新房產證後,到辦證中心二樓16號窗口辦理土地證,提交如下文件:
1)已經備案並加蓋備案章的《武漢市商品房買賣合同》。(原件1份,不退)(如果沒有購房合同原件,復印件必須加蓋開發商公章)
2)《房屋所有權證》。(復印件1份,查驗原件,收取復印件)
3)購房人身份證原件。(復印件1份,查驗原件,收取復印件)
4)(如有委託他人代辦)委託人身份證原件。(復印件1份,查驗原件,收取復印件)
2.到1號窗口領取土地登記繳費單。
3.持土地登記繳費單到辦證中心一樓銀行櫃台現金繳納33元《土地登記費》。
4.持《土地登記費》二聯發票再回到16號窗口,工作人員會收取發票的第二聯,退還第一聯。然後開具《土地證領取單》等待領取新土地證。
5.一個小時後購房人本人在3號窗口憑《土地證領取單》和購房人身份證原件領取新土地證,並被照相和摁手印。
6.如果有代領,代辦者持本人和購房者身份證原件,《土地證領取單》領取新土地證,並被照相和摁手印。
至此,《房屋所有權證》和《國有土地使用證》就辦理完畢了。
『貳』 我在武漢想買股票··想問下在哪開戶··做什麼車去··知道的說下··謝謝··
我以前也是自學的,你可以到網路上去找一下嘛!比如說,第一步,先去開戶,然後再到銀行把卡聯成抄股用,再下一個炒股軟體,一般都是專門用的,要看你在那裡開的戶。再就是剛開始不要買太多,100股就夠的,練習一下,多看點書,youku網上也有很多教程...
慢慢來。。
『叄』 武昌寬頻可以移機到硚口區嗎
可以的。寬頻移機僅限市區與縣區之間、各縣區之間、市區與市之間不可復辦理移機;辦理寬頻移機業務,需要所遷移的新地址有寬頻資源才能辦理,制開戶人持身份證原件前往歸屬地營業廳辦百理。移機需收取移機費用。
溫馨提示:上述回答以陝西省份為例,不同省份地市政策可能存在差異,以歸屬地政策為準度!
『肆』 騰多商貿(上海)有限公司武漢第一分公司怎麼樣
簡介:騰多商貿(上海)有限公司武漢第一分公司成立於2015年04月03日,主要經營范圍為保健器材、保健電器、家用電器、水源過濾器、廚房用具的批發、零售、傭金代理(拍賣除外)、上述商品進出口及相關配套服務(不涉及國營貿易管理商品,涉及配額、許可證管理商品的,按國家有關規定辦理申請)(依法須經批準的項目,經相關部門批准後方可開展經營活動)等。
法定代表人:鄭志偉
成立時間:2015-04-03
工商注冊號:420104500001562
企業類型:分公司
公司地址:武漢市硚口區長宜路1號武漢薈聚中心WH-KSK-18
『伍』 武漢市硚口區寶豐路建設銀行開戶什麼支行呢
寶豐路建設銀行是寶豐支行,屬於建行開發區支行,在沌口
『陸』 武漢可以開戶的證券營業廳在哪
您好!關於「武漢可以開戶的證券營業廳在哪」,我們為您做了如下解答:
國泰君安在武漢營業部有多家:
武漢紫陽東路證券營業部 武漢市武昌區紫陽東路77號1樓 027-87250589
武漢京漢大道證券營業部 武漢市硚口區京漢大道528號中心嘉園 027-83772552
武漢洞庭街證券營業部 武漢市江岸區洞庭街48號君安大廈 027-82805617
上述內容為「武漢可以開戶的證券營業廳在哪」的解答,希望我們的回答可以讓您滿意!
『柒』 硚口區民政局離婚手續費多少錢
協議離婚必須夫妻雙方攜帶結婚證、戶口本或身份證明及雙方當事人共同簽署的離婚協議書親自到戶籍所在地的婚姻登記機關或原婚姻登記機關辦理離婚登記,離婚協議書,要雙方簽字後,經民政部門辦理離婚後,才有效的。
民政局辦理離婚協議離婚,離婚手續費9元。
『捌』 武漢市11中小升初的費用
如果分班考試成績進了前300名,最低2萬4。如果沒進,就要找關系,3萬肯定打不得住,而且不一定能分到好班。還有,千萬別讀11的分校(很爛的),要讀就讀它的本校。其實,11中就是高中好,即使讀了11初,再讀11高,也沒有任何優勢。好的初中呢,都在江岸那邊。
我說的話,100%可信!因為我就是武漢市硚口區的,而且,我也是小升出的畢業生哦!加油了!
『玖』 請問武漢硚口區十一初分南北區那個更好需要些什麼費用呢急需解答
南區大,硬體設施好,學費每學期多6000,現在好像漲到8000。南區人數多,是北區的一倍以上。火班南區有4個,北區只1個。南北區都有好老師,經常互換的。
『拾』 銀河證券、國泰君安、中信證券、申銀萬國、哪一個好詳細點對比。
您好:
這四家券商可謂是國內綜合排行前四位的,所以很難說哪個更好,個人建議從以下幾點來考慮券商:
信息軟體:比方說有些客戶在公司不能下載軟體,一般信息技術發達的券商會有網頁版、手機版,比方說有些客戶用的是蘋果電腦,支持蘋果電腦的券商目前並不多。
資訊支持:證券公司畢竟比較專業,薦股不一定可靠,但基礎的客觀的信息對客戶還是有用的。
業務全面:目前證券業務創新很快,往往對於新業務採取的是先通過幾家證券公司進行試點,然後逐步放開的模式,如果客戶本身便是比較創新的,希望能通過創新工具進行套利等操作的,建議選擇大規模券商
固定收益類產品:權益類產品往往風險大不確定性太多,作為理財對於固定收益類這類確定的產品,客戶可以提前做個了解,低風險產品雖然收益相對有限,但對於客戶的財富配置還是必不可少的。
傭金:傭金對於短線客戶而言還是很重要的,一般傭金也是根據客戶的資產和交易情況進行分類分級的,客戶可以提前跟證券公司進行一個詢問了解。但傭金也確實和券商的競爭力有正向關系。
服務:證券公司能否及時提供專業及時的服務也是一個考慮因素
不少證券公司都有提供網上、電話等溝通方式,您可以開戶前進行一個咨詢,根據具體的詢問,券商會給到更有針對性的解答。