『壹』 新房交房時需要交哪些費用
買新房需要交的費用：
（一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 。
（二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2% 2、副食品價格調節基金。
(1)店鋪交房開戶費用多少擴展閱讀：
為進一步做好房地產市場調控工作，逐步解決城鎮居民住房問題，促進房地產市場平穩健康發展，國務院繼去年5月的「國10條」後，於2011126日出台「國八條」指導全國樓市的政策導向，隨後各地政府陸續出台各地執行細則，對樓市進一步進行調控。
——《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》國辦發〔2011〕1號。
我國房產市場經過2010年一系列政府調控，現狀依然火爆，房價依然堅挺，房價上升的勢頭並未被明顯抑制。進入2011年後，從中央到地方，各職能部門又一輪針對房地產市場的調控以組合拳的方式逐步展開。
此輪調控是2010年房產市場整頓的延續，房產市場是否健康序發展，是國家經濟產業結構調整布局的重要目的之一，政策方面是十二五規劃的重頭戲、是國家經濟領域舉足輕重的風向標，事關民生、穩定等多項重要因素。所以此輪以政策導向為手段的調控，如果仍不能達到平抑房價上漲速度、打擊房產投機、逐步解決住房需求緊張等目的，更深層次更廣泛領域的政策還將陸續出台。
『貳』 新房交房需要交開戶費，暖費開戶費嗎
需要繳納其他費用而已：
1、按照房價款的3%繳納維修基金，辦理房產證。
2、按照開發商的要求繳納暖氣、煤氣、有線電視等開戶費。
3、按照套內建築面積繳納三個月或半年的物業管理費。(前期物業公司收)
4、需要裝修的，繳納裝修保證金。裝修完成後退還。
5、測量面積大於合同面積的補繳差價。
6、仔細驗房，將不合格的質量問題跳出來，讓開發商整修。
『叄』 交房都需要交哪些費用
開發商在交房時，一般會要求購房者交納大修金、契稅、房產證代辦費用、天然氣、有線電視等費用。契稅的收取標准為，普通商品住房稅率為1.5%；非普通住宅稅率為3%。
1.大修基金按下列規定交納和提取：根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，商品住宅、非住宅的業主按照所擁有的建築面積繳存維修資金，每平方米建築面積繳存的首期專項維修資金是當地每平方米建築安裝工程造價的5%至8%。目前陝西省的細則正在研討當中，尚未出台，暫時仍按原標准執行，多層住宅的購房者按購房款百分之二的比例交納，高層住宅的購房者按購房款百分之三的比例交納。一般情況下，大修金都是在業主收房之時交納，交納到物業管理處指定的帳戶。對於開發商提出的代收大修基金的情況，購房者可以選擇同意接受，也應該有權拒絕；購房者可以在向相關部門繳納大修基金後向開發商出示相關票據進行證明。
2.天然氣的收費標準是：2005年7月15日以前的建設項目，目前西安市居民共交三項天然氣費用共2278元，其中包括760元建設資金、218元IC卡費用和1300元用戶工程安裝工料費；如果是2005年7月15日以後新建、改建、擴建項目，開發商只要能提供給國家繳納的城市配套費，居民安裝天然氣時只交2筆費用1518元，即1300元用戶工程安裝工料費和218元IC卡費用。消費者所交天然氣費用不一，關鍵要看房地產開發商與天然氣公司所簽合同的年限。年限不同，收費的標准也不一樣。
3.其它費用，一部分交給開發商，另一部分交給物業公司。交給開發商的費用通常有：面積增加的補差款；違約金；管道天然氣開戶費；有線電視安裝費；電話、寬頻初裝費；安防系統費用；產權代辦相關費用；其他房地產買賣合同中約定的費用。交給物業公司的費用通常有：預交幾個月的物業管理費；水電周轉金；裝修押金；裝修垃圾清運費等。關於物業等方面收取的費用，各小區情況不一，您可以查看開發商收房通知書中費用一欄，也可以咨詢相關的管理部門。
另外，如果是您是在07年12月1日實行「一價清」之後簽訂的合同，由於天然氣、有線電視安裝等費用已經計入房價，在上述費用之中要除去天然氣、有線電視、開發商代收代繳的費用。但大修基金、契稅需要購房者自行交納。
『肆』 商業用房交房標準是什麼商業用房交房費用有哪些
商業用房交房主要注意三個方面，交房主體部分、室內的部分和配套設備等幾個方面。商業用房也是需要驗房的，網友們可以找正規的驗房中介公司進行驗房。
一、主體部分
1.結構形式採用框架結構；
2.商業用房的外牆採用面磚和局部塗料，外掛苯板進行保溫。
二、室內部分
1.內牆：採用刮大白。
2.頂棚：現澆鋼筋混凝土樓板，刮大白，局部預留一個升降梯口位置。
3.地面：採用水泥地面。
4.樓梯：選用水泥砂漿壓光樓梯，及鐵制的扶手。
5.入戶門：選用不銹鋼玻璃對開門形式。
6.窗：窗戶選用中空平開塑鋼窗。
7.衛生間：商用房的一層和三層分別配設衛生間，預留給、排水介面，地面和牆面選用水泥砂漿，另外再設防水層。
8.廚房：廚房須預留給、排水。
三、配套設施
1.電力系統：商業用房設雙路供電系統，且每家每戶獨立地設有配電箱，安裝簡易照明燈，在每一層樓裝上開關和插座面板。
2.電信系統：商業用房每戶預留電話4個介面；每戶網路則設有1個接入點，預留3個介面；有線電視設則每戶1個接入點，預留2個介面。
3.供暖系統：提供熱網及散熱器來採暖。
4.供水系統：配設市自來水管網，實行一戶一表制。
5.消防系統：按照消防設計規范要求來配置消防系統，由商戶自己來設置滅火器。
6.安防系統：採用監控系統，及電子巡更系統。
購買商業用房，交房時需要繳納一些額外的費用，是不包括購房款在內的。主要的費用包含了契稅、印花稅、工本費、代辦費。此外，還需交納物業方面要求交納的物業費，以及維修基金等。而開發商也會要求業主交納一些費用，例如面積差額款，裝修變更費用及車位款等。
由此可見，購買商業用房的時候，一定要交納相關的費用，才能接收自己的房子。希望以上內容對大家有幫助。