『壹』 房地產銀行開戶費 記到那個科目
房地產銀行開戶費 記到那個科目——記到「財務費用---手續費」
借:財務費用---手續費
貸:銀行存款(或庫存現金)
房地產企業籌建期間的銀行開戶費 記到那個科目——記到「管理費用---開辦費」
借:管理費用---開辦費
貸:銀行存款(或庫存現金)
『貳』 房地產交易費做什麼會計科目
根據《企業會計准則第4號-固定資產》第八條 外購固定資產的成本,包括購買價款、相關稅費、使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬於該項資產的運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。
因此,房地產交易費應當作為相關稅費,計入固定資產成本。
『叄』 企業辦房產證費用入會計什麼科目
企業辦房產證費用計入 借:管理費用—開辦費—辦證費或借:管理費用—辦證費
『肆』 房地產企業繳納的辦證費用應計入哪個科目
計入:開發成本——行政規費及規劃報建費用
『伍』 房地產公司辦理業主房產證費用應計入什麼明細會計科目
1、如果是為業主代辦房產證收取的契稅、維修
基金
等費用計入其他應付款科目。
(1)收到業主交的代辦費時
借:現金
貸:其他應付款--代辦契稅、維修基金等
(2)辦理契稅、維修基金支出時
借:其他應付款--代辦契稅、維修基金等
貸:現金或銀行存款
2、如果是辦理本公司房產證發生的費用,計入管理費用
借:管理費用
貸:現金或銀行存款
『陸』 房產證登記費計入哪個科目
房產證登記費計入"管理費用"科目。
『柒』 房屋交易手續費應掛哪個會計科目
房屋開發成本、費用主要會計科目核算:
(1) 開發成本:如能確定核算對象的,直接計入「開發成本」
①開發土地成本費用:
借:開發成本——土地開發
貸:銀行存款
或應付賬款——XX公司
分配開發的間接費用
借:開發成本——土地開發
貸:開發間接費用
結轉開發土地成本費用
借:開發成本——房屋開發
貸:開發成本——土地開發。
②配套設施開發
發生的配套設施費用(自用的建築場地的開發)
借:開發成本——配套設施開發
貸:開發產品
支付的配套設施開發費用
借:開發成本——配套設施開發
貸:銀行存款
同時領用庫存設備或是材料開發
借:開發成本——配套設施開發
貸:庫存設備或庫存材料
分配應負擔的開發間接費用
借:開發成本——配套設施開發
貸:開發間接費用
結轉配套設施開發成本
借:開發成本——房屋開發
貸:開發成本——配套設施開發
③房屋開發過程中發生的費用(能夠分清對象的)
借:開發成本——房屋開發
貸:銀行存款
④開發房屋建築的施工方式主要有「出包」、「自營」兩種
出包給外單位進行施工建造(根據提出的已完工程月報或是價款結算單)
借:開發成本——房屋開發
貸:銀行存款
或應付賬款——應付工程款
自已組織施工的
借:開發成本——房屋開發
貸:銀行存款
或應付賬款——應付工程款
應付工資
庫存材料或設備
⑤代建工程開發成本:是指企業接受其他單位委託,代為開發建設的工程項目
企業發生的各項代建工程費用支出
借:開發成本——代建工程開發
貸:銀行存款
或庫存材料
或現金
結轉開發的間接費用
借:開發成本——代建工程開發
貸:開發間接費用
工程竣工後結轉成本
借:開發成本——代建工程
貸:開發成本——代建工程開發
移交委託單位後,根據移交手續
借:主營業務成本——代建工程結算成本
貸:開發成本——代建工程
(2)開發間接費用:所屬直接組織和管理開發發生的費用
發生的間接費用時
借:開發間接費用
貸:銀行存款
或應付賬款
或應付工資
分配開發的間接費用
借:開發成本——房屋開發
貸:開發間接費用
竣工房屋開發成本的結轉
借:開發產品——房屋
貸:開發成本——房屋開發
(3)管理費用:是指開發企業的行政管理療門為管理和組織房地產開發經營活動而發生的各項費用
(4)財務費用:包括開發經營期產的利息凈支出、匯兌損益、調劑外匯手續用、金融機構手續費用
(5)銷售費用:為銷售產品或提供勞務過程中所發生的各項費用。
發生的銷售費用
借:銷售費用
貸:銀行存款
或應付賬款
『捌』 房地產企業交易手續費應入什麼科目
開發成本科目,成本是有核算對象的支出,費用是沒有對象的支出,房地產交易手續費是針對每個開發項目收取的。
『玖』 房地產交易費計入什麼科目
房地產開發企業支付給當地財政局的招投標市場交易費計入什麼會計科目?
---計入開發成本。
