『壹』 回遷戶的安置房,需要交納天然氣開戶費么(請拿出法律條文)
怎麼可能有法律條文?這屬於地方政策,一般情況下,在當地的政府文件中會有此類的內容,例如《城中村改造意見》、《城市舊改規定》等等,其中肯定會涉及到一些優惠政策,而其中大多數會囊括一些行政性收費減免內容,很多地方天然氣不屬於行政性收費,所以很少減免,但大多數拆遷協議中會說明開戶費由開發商繳納,至於回遷戶交還是不交,需要看您簽訂的拆遷協議是怎樣約定的!
『貳』 成都市安置房關於天然氣入戶費
2006年5月12日上午,成都市人大、市中院、市工商局、市房管局、市房屋產權監理中心、市消協、成都仲裁委、律師事務所聯手組成的臨時調解小組,召開了成都市首次多部門參與的房地產投訴公開調解會,對燃氣入戶費投訴進行調解。由於開發商收取業主天燃氣入戶費這一行為比較普遍,因此受到了眾多業主的高度關注……由於被投訴的四家開發商缺席三家,該次調解會現場沒有給出結果,但卻起到了「風向標」的作用。
焦點一天燃氣入戶費是否計入銷售價格
焦點一天燃氣入戶費是否計入銷售價格
在調解現場,天燃氣入戶費是否計入銷售價格成了現場爭論的焦點之一。
針對業主代表郁先生提出入戶費已包含在商品房銷售成本一說,名人公司代錶王先生稱,郁先生所購買的房子,在最初設計時就沒有考慮安裝天然氣管道,其成本根本就沒有計入銷售價格。既然業主要安裝天然氣管道,這是業主額外的要求,當然應由業主自己承擔費用。
現場點評律師--四川成都迪泰律師事務所曹軍認為,四川省1999年6月1日開始實施的《四川省商品住宅價格管理辦法》明確規定,商品房住宅成本構成中包括了開發項目內發生的道路、供水、供電、供氣……等基礎建設費用,開發商應將供氣基礎建設成本計入到銷售價格當中,但開發商沒有計入,是自己的失誤造成的,不應由消費者為其失誤買單。
消費者張書豪的委託人在會上發言稱,去年1月28日,張與某房產公司達成意向性協議,購買了位於神仙南路的住房,並向其交納了購房定金,隨後,雙方於去年2月6日簽訂合同。開發商卻依據2005年2月1日成都市物價局頒布的成價費[2005]12號《關於進一步明確商品住宅銷售價格有關問題的通知》之規定:凡是在2月1日後首次向消費者出售的商品房,均不能再額外收取天然氣入戶費等費用。開發商於是稱張書豪1月28日交納了定金,屬於2月1日前,因此不應退還燃氣入戶費。
曹律師認為,購房和售房的時間以正式締結購買合同為准,而不是交定金的時間。另外,1992年國家物價局、建設部等部委出台《商品住宅價格管理暫行辦法》,1999年我省出台《四川省商品住宅價格管理辦法》,再到2005年,成都市物價局頒布的成價費[2005]12號《關於進一步明確商品住宅銷售價格有關問題的通知》,關於燃氣入戶費等的規定也越來越細,指導性也越來越強,是否收取或退還燃氣入戶費的時間並不能理解為以最後的文件或規定出台基準。除依據相關規定外,燃氣入戶費是否能退還將受許多條件制約,如法律訴訟時效、雙方合同約定等。
『叄』 拆遷安置房需要交燃氣開戶費么
拆遷安置房不需要交燃氣開戶費,國家已明令取消與城市基礎設施配套資重復收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。
《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》
三、整頓城市基礎設施配套資。
凡在《國家計委、財政部關於取消部分建設項目收費進一步加強建設項目收費管理的通卻》(計價費頒布前,已按規定的審批許可權批准徵收城市基礎設施配套費及其他專項配套費的,由省級財政、價格主管部門對各類專項配套費進行整頓,將其統一歸並為城市基礎設施配套費;
取消與城市基礎設施配套資重復收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。
統一歸並後的城市基礎設施配套費由省級價格、財政部門根據近年來公用事業價格改革和調整情況,按照從嚴控制、逐步核減的原則重新核定收費標准。
凡是未按規定審批許可權批准徵收的城市基礎設施配套費或其他各類專項配套費,以及計價費〔1996〕2922號文件頒布後,地方各級人民政府或有關部門出台的城市基礎設施配套費或其他專項配套費,一律取消。
(3)安置房天然氣開戶費用擴展閱讀
拆遷安置房房源優勢:
1、是現房,而且早期的安置房有些的地理位置優越,小區配套較完善;
2、戶型適中,以小兩房、小三房、部分中三房為主,即建築面積120平方米以內的戶型占絕大多數,而且大部分為多層建築
3、政府統建的房屋質量較為穩定;
4、安置房依託地理優勢和小區配套優勢,升值比率與經濟增長周期吻合,升幅較快
5、更重要的是,這些安置房如果沒有產權,價格普遍會比市價低。
6、還有一個客觀原因,安置房的業主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。
『肆』 江蘇省拆遷安置房收取燃氣開戶費合理嗎
發改委在2001年頒發了《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》,禁止收取任何的開戶費。
『伍』 請問天然氣開戶費到底收費標準是多少
2500-3200。
天然氣是指自然界中天然存在的一切氣體,包括大氣圈、水圈、和岩石圈中各種自然過程形成的氣體(包括油田氣、氣田氣、泥火山氣、煤層氣和生物生成氣等)。而人們長期以來通用的"天然氣"的定義,是從能量角度出發的狹義定義,是指天然蘊藏於地層中的烴類和非烴類氣體的混合物。在石油地質學中,通常指油田氣和氣田氣。其組成以烴類為主,並含有非烴氣體。
天然氣蘊藏在地下多孔隙岩層中,包括油田氣、氣田氣、煤層氣、泥火山氣和生物生成氣等,也有少量出於煤層。它是優質燃料和化工原料。
天然氣主要用途是作燃料,可製造炭黑、化學葯品和液化石油氣,由天然氣生產的丙烷、丁烷是現代工業的重要原料。天然氣主要由氣態低分子烴和非烴氣體混合組成。
『陸』 天然氣入戶安裝費是多少
國家發改委585號文件中指出,取消「天然氣初裝費」,並不得以「安裝工料費」或者任何理由收費。該通知還指出,對不按規定取消或變相繼續徵收政府性基金項目的,一經發現,將按照國家有關規定予以嚴肅處理。
按照國務院《違反行政事業性收費和罰沒收入收支兩條線管理規定行政處分暫行規定》(國務院令第281號)的規定,追究有關部門和單位主要負責人和直接責任人的行政責任。
燃氣開戶費早在2001年4月16日國家發改委585號文件 ,就已經嚴令取消,根據國家發改委585號文件,這些費用都屬於城市基礎設施配套費,在開發商購買土地時就已經由開發商繳納,否則按照國家規定不能辦理規劃、立項手續。
(6)安置房天然氣開戶費用擴展閱讀:
相關規定:
第一條為了嚴肅財經紀律,加強廉政建設,落實行政事業性收費和罰沒收入「收支兩條線」管理,促進依法行政,根據法律、行政法規和國家有關規定,制定本規定。
第二條國家公務員和法律、行政法規授權行使行政事業性收費或者罰沒職能的事業單位的工作人員有違反「收支兩條線」管理規定行為的,依照本規定給予行政處分。
第三條本規定所稱「行政事業性收費」,是指下列屬於財政性資金的收入:
依據法律、行政法規、國務院有關規定、國務院財政部門與計劃部門共同發布的規章或者規定以及省、自治區、直轄市的地方性法規、政府規章或者規定和省、自治區、直轄市人民政府財政部門與計劃(物價)部門共同發布的規定所收取的各項收費。
『柒』 天然氣開戶費多少錢
任何一個城市都是收天然氣開戶費的,一般價格在2000-3000之間,如果房價裡面含了,就不用收了.
目前,按照《湖北省物價局關於天然氣庭院管網建設安裝費的有關規定》(鄂價能交[2004]229號),十堰城區經我局核定的涉及天然氣管網建設安裝的費用只有「天然氣庭院管網建設安裝費(開戶費)」一項。具體收費標准為:普通燃氣表2100元/戶、智能燃氣表2200元/戶。
天然氣庭院管網建設安裝費指城市天然氣經營企業按規定報批後收取的從進入小區或庭院的中壓支管始(含調壓箱),至入戶表尾閥止的與天然氣主網相配套的城市庭院管網工程所需的設備、材料、勘察、設計、施工等費用。
『捌』 回遷房燃氣開戶費要不要交
根據國家發改委585號文件,這些費用都屬於城市基礎設施配套費,在開發商購買土地時就已經由開發商繳納,否則按照國家規定不能辦理規劃、立項手續。這些費用已經計入房價,不得冠以任何名義重復收取燃氣開戶費早在2001年4月16日國家發改委585號文件就已經嚴令取消。基本上大地方都已取消。所以你不需要繳納。
『玖』 安置房需要交管道燃氣開戶費嗎
燃氣管道都是應該裝到戶的。安置房不用交管道燃氣開戶費,就是商品房也不用的,開發商都繳納過了