㈠ 棚改安置房原來有水電戶頭,現在還要水電開戶費嗎
拆遷安置房的水電戶頭應該是不需要開戶費的,可以開戶不需要費用,只有天然氣開戶有費用。
㈡ 成都水電氣開戶需要多少錢
成都市物價局關於印發《成都市新建商品房銷售明碼標價管理暫行規定》的通知裡面規定.( 五)銷售價格(含起價、最高價、銷售單價)應包含銷售合同已明確配套建設的道路、供水、供電、供氣、排水、排污、通訊、通郵、有線電視、公共照明、園林綠化、環衛等費用。
居民用水申請:
(1) 用戶到自來水有限責任公司客戶服務廳提出用水申請,業務受理員對用戶用水資信度和接水條件進行了解後,向符合條件的用戶發放相應的申請表。
(2) 用戶填妥申請表,連同相關資料提交客戶服務廳業務受理員,業務受理員審核合格後予以正式受理。
(3) 自來水公司設計人員進行現場查勘、設計出圖並編寫工程預算。
(4) 用戶收到工程預算書後與自來水公司簽訂施工合同,隨後交納工程款。
(5) 施工單位進場施工。
(6) 工程竣工後進行通水驗收,在用戶結清工程款後予以立戶通水,並正式簽訂供用水合同。
居民用電申請:
新裝用電是指客戶因用電需要,初次向供電企業申請報裝用電的情況。客戶申請新裝用電時,填寫《高低壓新裝、增容用電申請表》,並提交有關的資料。
1、居民新裝用電申請需提交的資料
◆身份證原件及身份證復印件;
◆產權證或相關產權證明材料復印件(如未辦好產權證需提拱購房合同復印件,戶名為產權人);或紅線圖;或土地使用許可證;或建築許可證;
◆產權所有人不在時,其家裡人代辦時需經戶口所在地公安機關的相關證明。
◆客戶可以到所在地營業點填寫用電申請表,撥打95598通過電話報裝,也可以登錄網站 進行網上報裝;
◆住宅小區、商住樓已實行一戶一表用電以及獨立產權自建住宅已申請居民用電表的用戶,原則上不再受理居民新裝用電申請;
㈢ 成都市安置房關於天然氣入戶費
2006年5月12日上午,成都市人大、市中院、市工商局、市房管局、市房屋產權監理中心、市消協、成都仲裁委、律師事務所聯手組成的臨時調解小組,召開了成都市首次多部門參與的房地產投訴公開調解會,對燃氣入戶費投訴進行調解。由於開發商收取業主天燃氣入戶費這一行為比較普遍,因此受到了眾多業主的高度關注……由於被投訴的四家開發商缺席三家,該次調解會現場沒有給出結果,但卻起到了「風向標」的作用。
焦點一天燃氣入戶費是否計入銷售價格
焦點一天燃氣入戶費是否計入銷售價格
在調解現場,天燃氣入戶費是否計入銷售價格成了現場爭論的焦點之一。
針對業主代表郁先生提出入戶費已包含在商品房銷售成本一說,名人公司代錶王先生稱,郁先生所購買的房子,在最初設計時就沒有考慮安裝天然氣管道,其成本根本就沒有計入銷售價格。既然業主要安裝天然氣管道,這是業主額外的要求,當然應由業主自己承擔費用。
現場點評律師--四川成都迪泰律師事務所曹軍認為,四川省1999年6月1日開始實施的《四川省商品住宅價格管理辦法》明確規定,商品房住宅成本構成中包括了開發項目內發生的道路、供水、供電、供氣……等基礎建設費用,開發商應將供氣基礎建設成本計入到銷售價格當中,但開發商沒有計入,是自己的失誤造成的,不應由消費者為其失誤買單。
消費者張書豪的委託人在會上發言稱,去年1月28日,張與某房產公司達成意向性協議,購買了位於神仙南路的住房,並向其交納了購房定金,隨後,雙方於去年2月6日簽訂合同。開發商卻依據2005年2月1日成都市物價局頒布的成價費[2005]12號《關於進一步明確商品住宅銷售價格有關問題的通知》之規定:凡是在2月1日後首次向消費者出售的商品房,均不能再額外收取天然氣入戶費等費用。開發商於是稱張書豪1月28日交納了定金,屬於2月1日前,因此不應退還燃氣入戶費。
曹律師認為,購房和售房的時間以正式締結購買合同為准,而不是交定金的時間。另外,1992年國家物價局、建設部等部委出台《商品住宅價格管理暫行辦法》,1999年我省出台《四川省商品住宅價格管理辦法》,再到2005年,成都市物價局頒布的成價費[2005]12號《關於進一步明確商品住宅銷售價格有關問題的通知》,關於燃氣入戶費等的規定也越來越細,指導性也越來越強,是否收取或退還燃氣入戶費的時間並不能理解為以最後的文件或規定出台基準。除依據相關規定外,燃氣入戶費是否能退還將受許多條件制約,如法律訴訟時效、雙方合同約定等。
㈣ 國家規定水電開戶費是多少
國家計委、財政部《關於全國整頓住房建設收費項目取消部分收費項目的通知》(2001第585號文件)已將各種名目的收費項目統一並入城市基礎建設配套費,水電表費用應該計入房地產的建設成本,歸入房價,再另外收費就屬於重復收費。
(4)成都安置房水電氣開戶費用擴展閱讀:
商品房價格的成本構成應包括房屋建築安裝工程費(即按建築施工圖的要求和標准規定進入建設工程〔含安裝〕的費用)和配套基礎設施費用及應繳納的稅費。對於已納入配套基礎設施的「兩管三線」(指燃氣、自來水、電力、電話、有線或光纜電線)的安裝,各商品房開發企業不得再向購房者另行收取費用。
㈤ 成都水電氣開戶需要多少錢
成都水電氣開戶多少錢,這叄個加上可能壹萬多元錢吧,
㈥ 新房開通水電氣開戶一共需要多少錢
一般交房水電是通的哈,氣的話要交房後燃氣公司的人統一開的,除非你附加有其他服務,一般不用交費的
㈦ 拆遷安置房需要交燃氣開戶費么
拆遷安置房不需要交燃氣開戶費,國家已明令取消與城市基礎設施配套資重復收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。
《國家計委、財政部關於全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》
三、整頓城市基礎設施配套資。
凡在《國家計委、財政部關於取消部分建設項目收費進一步加強建設項目收費管理的通卻》(計價費頒布前,已按規定的審批許可權批准徵收城市基礎設施配套費及其他專項配套費的,由省級財政、價格主管部門對各類專項配套費進行整頓,將其統一歸並為城市基礎設施配套費;
取消與城市基礎設施配套資重復收取的水、電、氣、熱、道路以及其他各種名目的專項配套費。
統一歸並後的城市基礎設施配套費由省級價格、財政部門根據近年來公用事業價格改革和調整情況,按照從嚴控制、逐步核減的原則重新核定收費標准。
凡是未按規定審批許可權批准徵收的城市基礎設施配套費或其他各類專項配套費,以及計價費〔1996〕2922號文件頒布後,地方各級人民政府或有關部門出台的城市基礎設施配套費或其他專項配套費,一律取消。
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拆遷安置房房源優勢:
1、是現房,而且早期的安置房有些的地理位置優越,小區配套較完善;
2、戶型適中,以小兩房、小三房、部分中三房為主,即建築面積120平方米以內的戶型占絕大多數,而且大部分為多層建築
3、政府統建的房屋質量較為穩定;
4、安置房依託地理優勢和小區配套優勢,升值比率與經濟增長周期吻合,升幅較快
5、更重要的是,這些安置房如果沒有產權,價格普遍會比市價低。
6、還有一個客觀原因,安置房的業主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。