⑴ 國家規定水電開戶費是多少
國家計委、財政部《關於全國整頓住房建設收費項目取消部分收費項目的通知》(2001第585號文件)已將各種名目的收費項目統一並入城市基礎建設配套費,水電表費用應該計入房地產的建設成本,歸入房價,再另外收費就屬於重復收費。
(1)住房用電開戶費用擴展閱讀:
商品房價格的成本構成應包括房屋建築安裝工程費(即按建築施工圖的要求和標准規定進入建設工程〔含安裝〕的費用)和配套基礎設施費用及應繳納的稅費。對於已納入配套基礎設施的「兩管三線」(指燃氣、自來水、電力、電話、有線或光纜電線)的安裝,各商品房開發企業不得再向購房者另行收取費用。
⑵ 新房水電開戶費需要不需要繳納誰了解
新房水電開戶費需要不需要繳納:現在收房時無需另交水電開戶費用。之前該項費用在辦理收房時需要單獨繳納,不過現在改費用已經取消。辦理入住只需繳納物業費、6月份收房的還需交一年的採暖費,以及水、電、煤預留周轉費,以及垃圾清理費、以及其他相關的費用等。
⑶ 商住房的水電費收費標準是什麼
商業用水費是5.5元/噸,電費是0.8元/度;住宅用水費是2.7元/噸,電費是0.47元/度。樓房的水電費的收取主要還是看具體樓盤,關鍵在開發商最初在水電局是按哪個備案的,大多商住性質的按商業來收費。
⑷ 居民用電和商業用電是怎麼收費的
根據您的描述,如您是廣東電網公司的用電客戶,
1、最新居民階梯電價從2019年7月1日起執行,分夏季(5-10月)、非夏季(11月-次年4月)兩個計費標准。
夏季:第一檔0-260度,第二檔261-600度,第三檔601度及以。
非夏季:第一檔:0-200度,第二檔201-400度,第三檔401度及以上。具體各城市電價如下表:
不同城市、不同用電性質、不同電壓等級,所執行的電價都有所不同;具體電價詳情,建議您可微 信關注並綁定「南方電網95598」公眾號進行查詢,點擊服務咨詢> 電價信息選擇用電區域的城市>查看詳細電價表,即可查詢到電價信息。
希望我們的回答能對您有所幫助,如有其它疑問,請致電24小時供電服務熱線95598咨詢。
⑸ 新房用電開戶需要什麼手續
房產證、土地證、農村宅基地證明、商品房購房合同、城鎮拆遷補償協議書等。
1、房產證
房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。新房用電開戶需要房產證、土地證之一原件及復印件。
2、土地證
土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。繳納的土地證過戶費用:契稅1.5%,印花稅5‰,如果是從中介買房,需付給中介代理費1%,另外如果需要貸款,還要支付銀行的貸款費用,包括律師費評估費等。新房用電開戶房產證、土地證之一原件及復印件。
3、農村宅基地證明
宅基地,是村委會經農村集體組織授權按照一定的標准,無償的分配給本集體經濟組織成員,為農村居民構建住宅的集體經濟組織的土地。農村宅基地證明即是農村宅基地地上的房屋等建築物的確權證明。宅基證上是誰的名字不是說誰就擁有這塊土地,而是擁有這塊地的使用權。
4、商品房購房合同
商品房買賣合同是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售,轉移房屋所有權於買受人,買受人支付價款的合同。其中,商品房的認購、訂購、預訂等。
5、城鎮拆遷補償協議書
拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同,它適用《民法通則》和《合同法》。
⑹ 國家規定水電開戶費是多少有沒有統一的徵收標准
國家規定,尚未安裝取暖設備的可以不用繳納取暖開戶費,但是一般統一管理的小區,會統一安裝。
一般暖氣開戶費不同地方的價格和收取方法不一樣,以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。而且暖氣開戶費在每個地區都是不一樣的,例如在東北地區大約27塊錢一平米,而河北那邊差不多是20塊一平米,所以暖氣開戶費要以當地實際情況而定。
而取暖費的收取一般是按照小區規定的費用來算,和物業費一樣,只要房屋產生相關費用,不管住戶是否居住,都要繳納。一般暖氣費是按照房屋面積徵收的。
國家計委、財政部《關於全國整頓住房建設收費項目取消部分收費項目的通知》(2001第585號文件)已將百各種名目的收費項目統一並入城市基礎建設配套費,水電表費用應該計入房地產的建設成本,歸入房價,再另外收費就屬於重復收費。
(6)住房用電開戶費用擴展閱讀
在很多地區為什麼同一轄區、同一水廠安裝供水的幾個村,他們收取的「入戶費」有的是1200元/戶、有的是1500元/戶、有的是1800元/戶。《省城市供水管理辦法》第十七條「自來水按底度收費」之條款已於2002年修改執行。此條款的修改,意味著城市供水再也不能按底度(即最低消費額度)收費,水廠按用戶用水量在5噸以下的,若是按5噸的底度收費,以及向用戶收取的水價標准未申報上級物價部門審批是違規的。
據了解,農村自來水實行單一制水價,裝表到戶、抄表到戶、計量收費。農村自來水具體價格由縣(市、區)價格主管部門確定,在制定農村自來水價格時,利潤部分按凈資產利潤率核定,一般不高於6%;供水過程中水損按供水量計算最高不超過20%。
⑺ 住宅公寓用電是怎麼收費的
一般情況下,住宅公寓按一般工商業電價收費。
由於不同地市所對應的各類電價都有所不同,如您想了解電價詳情的,建議可關注「南方電網95598」公眾服務平台,點擊「服務資訊」>「電價信息」>選擇用電區域>點擊查看詳細電價表即可查詢到。
⑻ 買住房時為什麼有些不交水電開戶費有些要交水電開戶費呢。郁悶
煤氣表,電表,水表是有初裝費的吧,和有線電視一樣性質,我們這里都是這樣的。
⑼ 農村用電開戶要錢嗎
不合理收費,用戶電表(包括電表)以上,全部屬於電力公司,所產生的費用由電力公司負擔,農村用戶負責電表以下,室外電線,室內開關、插座、電閘等,用電配套設施,電工如要錢的話,如果申請動力電,有一定的盈利性質,錢肯定要交,否則用戶應去當地鎮(鄉)電工組,進行舉報並申請他們安排人員,進行電力接火。
一.首先我們說電表分類:
1.機械表
10年前的電表都是機械表,最普通的那種。幾十上百塊錢一塊電表,這種電表都是用戶自己去花錢去購買的,然後電力人員安裝。
2.智能表
隨著國家的發展,為了方便用戶現在全國大部分地區都更換成智能表了,這種表計是國網電力,出資免費給用戶更換的,不需要用戶出電表錢。
(如果更換電表後,用戶人為損壞電表的話,是需要用戶自行花錢購買的,電表價格可能每個地區不太一樣。)
二、資產區分
1.所有的用戶電表以上包括電表都屬於電力公司資產,有任何問題,用戶都不需要花錢的,都是電力公司自己花錢,除非電力公司認為你是人為損壞等,會讓你花錢。
2.電表以下的資產都屬於用戶自己的資產,電線等,需要用戶自行購買。
(電表以上屬於電力公司免費提供,電表以下屬於用戶自費)
三、房屋區分
1.你所說的房屋是農村的小區房嗎?
如果是農村小區房子的話,這個變壓器有可能是屬於,開發商資產,下面的電表之類的,都屬於開發商個人行為,電力公司沒有權利去干涉管理的。
2.如果你的房子是農村村裡的普通住房
有宅基地等證件的話,符合電力公司的規定的話,是免費進行給你上電表的。
清楚以上幾點之後,你符合電力公司規定的話,我們的智能電表,是不需要花錢的,電力公司免費提供安裝