『壹』 暖氣初裝費的問題
以下答案來自 齊材網 ,如果有不清楚的請上改網站查詢。
開發商在交房時,一般會要求購房者交納大修金、契稅、房產證代辦費用、天然氣、有線電視等費用。契稅的收取標准為,普通商品住房稅率為1.5%;非普通住宅稅率為3%。
1.大修基金按下列規定交納和提取:建設單位出售商品房屋時,多層住宅的購房者按購房款百分之二的比例交納,高層住宅的購房者按購房款百分之三的比例交納。根據《西安物業管理條例》第五十一條 維修資金由物業所在地物業管理行政主管部門或者其委託的單位代收。未成立業主委員會的,維修資金由物業所在地物業管理行政主管部門代管;業主委員會成立的,物業所在地物業管理行政主管部門應當自業主委員會成立之日起30日內,將其代管的專項維修資金及其利息一並移交業主委員會。 物業管理行政主管部門、業主委員會應當與金融機構就維修資金的存儲、提取、結算簽訂書面合同。一般情況下,大修金都是在業主收房之時交納,交納到物業管理處指定的帳戶。對於開發商提出的代收大修基金的情況,購房者可以選擇同意接受,也應該有權拒絕;購房者可以在向相關部門繳納大修基金後向開發商出示相關票據進行證明。
2.天然氣的收費標準是:2005年7月15日以前的建設項目,目前西安市居民共交三項天然氣費用共2278元,其中包括760元建設資金、218元IC卡費用和1300元用戶工程安裝工料費;如果是2005年7月15日以後新建、改建、擴建項目,開發商只要能提供給國家繳納的城市配套費,居民安裝天然氣時只交2筆費用1518元,即1300元用戶工程安裝工料費和218元IC卡費用。消費者所交天然氣費用不一,關鍵要看房地產開發商與天然氣公司所簽合同的年限。年限不同,收費的標准也不一樣。
3.其它費用,一部分交給開發商,另一部分交給物業公司。交給開發商的費用通常有:面積增加的補差款;違約金;管道天然氣開戶費;有線電視安裝費;電話、寬頻初裝費;安防系統費用;產權代辦相關費用;其他房地產買賣合同中約定的費用。交給物業公司的費用通常有:預交幾個月的物業管理費;水電周轉金;裝修押金;裝修垃圾清運費等。關於物業等方面收取的費用,各小區情況不一,您可以查看開發商收房通知書中費用一欄,也可以咨詢相關的管理部門。
暖氣費初裝費由誰交納目前沒有明確規定,有的開發商將其含在房價里,有的另行收取,有的作為項目的開發成本,不作另行收取,因此各小區配套設施情況不盡相同,是否收費及收取多少各不相同,取決於小區的具體情況。有線電視初裝費一般都是由業主承擔。
一般情況下,暖氣、有線電視等相關費用在辦理入住時交納,雙方在簽訂合同時會相關的費用問題有所約定。您可以查看您簽訂的合同。另外,提醒您如果是您是在07年12月1日實行「一價清」之後簽訂的合同,由於天然氣、有線電視安裝等費用已經計入房價,如果您所購買的項目實行了一價清,則天然氣、有線電視、開發商代收代繳的費用在交房時就不應該另行收取。感謝關注!
『貳』 現在暖氣開戶費多少錢
鞍山恆信提醒你,這個看地區的集中供暖,每個城市不一樣,開戶費也不一樣
『叄』 暖氣開口費國家是怎樣規定的
『肆』 供暖費的基本費用是多少
不同的地方收取不同的取暖費。但總的來說,採暖面積和採暖熱有兩種方式:按採暖面積收費;一般按房屋面積徵收採暖費。居住面積越大,收費就越高。各地均價不一,但各地會有相應的標准。採暖費按建築面積計算,即用戶採暖費=建築面積*單位面積。其中,建築面積、採暖面積的審批以當地政府的解釋文件為准。
北京市供熱收費標准參考:
每一採暖季住宅建築每平方米採暖價格根據採暖方式的不同而不同。其中,北京供熱集團城市供熱管網採暖價格為每平方米建築24元,燃煤直供熱價格為16.5元,燃煤房間採暖價格為19元,天然氣、液化氣、油電採暖價格為30元。
據介紹,根據市熱力集團的城市熱網供應、燃煤鍋爐供應、天然氣供應三種不同情況,採暖季住宅供熱計量收費的基本熱價按每平方米建築12元、7元、18元收取,計量收費則按供熱價格為每千瓦時0.16元。
北京1.37億平方米的供暖面積是按計量收費的。
2014年8月起,市政府實施《北京市民用建築節能管理辦法》(市政府令第256號),要求完成計量供熱改造的新建民用建築和既有建築物均需計量供熱。
(4)暖氣開戶費用明細表擴展閱讀:
常用加熱方法
集中供熱
集中供熱是供熱集團通過管道將城市供熱送到用戶家中的一種清潔、有保障的供熱方式。這種方法既便宜又安全。
地板輻射供暖
熱源可由家用燃氣加熱爐、市政供熱管網、居民區鍋爐房等多種方式提供。這種加熱方式具有溫度均勻、節能的特點,但對管材要求較高,長期使用會使傢具變形。
『伍』 一般集中供暖的初裝費要多少錢,
你是說,問一下一般的集中供熱公司。他們要的暖氣介面費用是多少呢。這個沒有標準的。有的地方要初淡裝費為三千元至四千元不等。。。。
『陸』 2015暖氣首次開戶費多少錢一平
1、供暖聯網費也叫供熱企業介面費。是供熱企業為了熱用戶用上暖氣而鋪設管道,向熱用戶收的材料費,人工費等的收費名稱。 2、國家計委、財政部《關於全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》(計價格[2001]585號),明確取消了暖氣集資費...
『柒』 請問...供暖明細表...什麼樣子
你拿你同事的表格復制一張,填一下,讓你們那的物業蓋章就可以了
『捌』 暖氣開戶費標准
這個是由地方政策規定的,各地的具體政策不一樣,一般來說都是需要購房者自己掏錢上戶的。 重慶市商品房銷售管理辦法第十四條規定,明確哪些配套成本應計入成本,不再另收,哪些由業主承擔,由開發商代收。 重慶市物價局對收費標准有明確規定。 重慶市人民政府關於印發重慶市商品房價格計算方法暫行規定的通知中第十四條規定應由購房者自己交納的費用。包括: (一)未計入商品房價格成本的天然氣表安裝費;(二)未計入商品房價格成本的閉路電視線安裝費;(三)住戶直接與經營單位結算的水、電一戶一表的安裝收費;(四)辦理房屋所有權證和土地使用權證應由購房戶交納的費、稅;(五)應由購房者自己交納的其他費用。
『玖』 怎樣填寫供暖費用表格
按照要求填寫
一般都是固定的
填寫住址、住房面積等就可以