⑴ 新房還要交納「水電入戶費」嗎好幾千元嗎
不需要交,正常情況下,商品房的基本交房要求是「三通一平」,即水通、電通、路通和場地平整。水電都是到戶的,不需要另交費用。
管道煤氣、水、電初裝費和開通費等。發展商如果要求交這些附加費用,按照目前的規定是不合法的。
按《商品房買賣合同》的約定,開發商作為房屋出賣人負有按期交付房屋的義務。依據合同法第67條規定,當事人互負債務,有先後履行順序,先履行一方未履行的,後履行一方有權拒絕其履行要求。
依據合同約定和上述法律規定,除合同中約定以購房者支付相應費用(包括:契稅、公共維修基金、產權登記費、物業管理費、證件印花稅;
測量費、水電開通費,其中開發商收取測量費、水電氣開通費為非法收費)作為房屋交付條件的,開發商不得以購房者先行支付相應費用作為房屋交付條件。
(1)交房還有水電的開戶的費用嗎擴展閱讀
要求
一般合同條件下,三通一平的費用已包含在報價中,業主負責外圍協助,主要工作內容由承包商負責完成,特殊環境下可能分包出去,比如進場道路過長且業主對此有明確等級要求,現場鑽井時地下水層過深,岩石等級過高等。在石油化工建設中,現場施工對此要求相對要多一點。
土地開發整理建設用地三通一平的規定如下:三通指的是水通、電通和路通。即業主要提供施工用水、用電和進出場地的道路。
一平指的是紅線范圍內的土地平整。操作模式一般是業主到供水公司、電力公司辦理開戶,並施工一條進出場地的簡易道路,達到三通一平和條件後,與乙方(開發方)進行三通一平驗收,並報國土局建工科備案,以申請施工許可證。
三通一平:通電、通路、通水、土地平整。
⑵ 交房時大概還要交多少錢,說是水電開通費用
開卡,去電力公司問,一般要存錢在卡裡面及預交一定錢!
⑶ 商品房交房時還需要交付管道燃氣和水電等開戶費嗎
商品房交易和產權轉移過程中,商品房經營者不得有下列行為:在標價之外加價銷售或收取未予標明的費用;房價外收取水、電、燃氣等配套設施建設安裝費用。
⑷ 商品房水電開戶費,還要收取嗎
自來水公司收取加壓設備費用應該是找物業或者開發商收取的吧。你購買的商品房,本身就是應該保證三通的(水通,電通,路通)。這些東西按理說和你們不沾邊的。建議找找消協看看。
⑸ 交房前,要先交水電開戶費才能入住
開發商不得以你不交天然氣開戶費和水電開戶費為由,拒向你交付房子。一方面,向買受人交付商品房是開發商應盡的主要合同義務,因此只要你已經依約向開發商支付了購房款,開發商就應當依照合同約定的時間和條件向阿琪交付房子,否則即構成違約;另一方面,根據相關政策的規定,水電開戶及天然氣開戶等配套建設費用應認定為已包含在商品房的銷售價格之中,開發商不得再向買受人另行收取該用。