① 閔行浦江鎮什麼銀行可開戶
開證券的嗎？還是銀行的？
② 想知道: 上海市 浦江鎮航天博物館附近的證券營業廳 在哪
最近的在景舒苑那裡.
華鑫證券(上海浦雪路證券營業部)
地址：上海市閔行區浦雪路329號1-2樓
沿著地鐵8號線往北走,然後向西走 聯航路.
在 銀廣大酒店西北方.
上海農商銀行陳行支行附近, 五藝幼兒園斜對面
距離大概是3.4 公里.
股票開戶流程步驟,很簡單的
1：憑身份證和銀行卡到證券公司營業部開戶→開立股東帳戶卡、資金帳戶、辦理第三方存管、電話委託,網上交易,手機炒股等多種方式.
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b：委託交易方式----營業部委託、電話委託、網上委託,手機炒股多種.開戶時都全部開通了的.
2：到銀行櫃台辦理三方存管（銀行卡和證券資金帳戶綁定,保證資金不會被證券公司私自挪用,是一種安全措施）
3：把錢存入銀行卡,然後登陸交易軟體.在交易系統里通過銀證轉賬把資金轉入到資金賬戶里,也可拔打自助電話轉帳.
4：網上交易必須下載安裝證券公司官網提供的軟體. 軟體下載安裝使用都是免費的!
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如果你不熟悉操作,找一個專業的客戶經理帶你入門!沒有的話你就自己摸索自學,或者打客服熱線咨詢.
如果有疑問,可以繼續追問.
③ 上班農行閔行杜行支行的開戶行聯行號多少
網點名稱：中國農業銀行股份有限公司上海杜行支行
地址：上海市浦江鎮談中路208號
聯行行號：103290003245
④ 在上海市閔行區浦江鎮江月路辦的建設銀行卡開戶行是浦江嗎
是的，好近
⑤ 如何依託項目規劃實現企業戰略轉型
一、 選擇進入大健康產業的理由
1、老齡化帶來了與日俱增的市場需求
從 2000 年後，中國進入人口老齡化時代，根據國家民政部發布的信息，截
至 2014 年底，全國 60 歲及以上老年人口 2.12 億人，占總人口的 15.5%，其中
65 歲及以上人口 1.37 億人，占總人口的 10.1%。預計到本世紀中葉，老年人口
將達到 4.5 億，約占總人口的三分之一。由於過去三十年來的獨生子女政策，中
國養老市場的需求正方興未艾。此外，人口老化及環境污染也帶來了逐漸攀升的
醫療需求。
2、國家扶持醫療和養老產業政策力度加大
國家要健康發展，維持社會穩定，養老和醫療問題必須解決。十八大以來，
中央政府非常關心養老和醫療事業的投入和發展。要加快建立社會養老服務體系
和發展老年服務產業，鼓勵民營與外資參與。同時，繼續深化醫葯衛生體制改革
的舉措，積極鼓勵社會辦醫，為老齡群體提供多樣化服，為此也出台一系列醫療
及養老新政策。
二、轉型大健康產業依託的資源
1、股票上市資本平台
依託公司股票上市資本平台，提供公司大健康產業平台多元的融資渠道，及
開展股權並購、戰略投資等多元的投資模式。
1
2、公司擁有上海土地資源約 590 畝
公司瓷磚生產基地搬遷江西後，擁有的約 590 畝土地可用於開發大健康產業，
為項目投資節約大量土地成本，加快項目投資回收周期。
3、台灣大健康領域資源
公司作為台資背景企業，結合在大陸二十年的深耕發展積淀，具備能力整合
台灣豐富的大健康領域資源，可借鑒台灣優質的服務理念，引入成熟的運營模式
和資深管理人才，與本地管理人才相結合，形成管理和品牌差異化的核心競爭力。
三、專業核心領導團隊
1、邱文達先生
聘請曾任台灣衛生福利部部長邱文達先生擔任公司全資子公司上海悅心健康
醫療投資管理有限公司董事長，統籌管理醫療事業群的規劃與建設，整合兩
岸及國際優質醫療資源。
2、蔡芳文先生
聘請台灣雙連安養中心執行長蔡芳文先生擔任養老事業總顧問，引進台灣雙
連安養中心多層級連續性養老體系，為公司培養建立養老運營團隊。
3、江山先生
聘請曾任上海知名老年服務業具備豐富行業及領導經驗的江山先生擔任公司
全資子公司上海悅心安頤投資管理有限公司總裁，和蔡芳文先生對接負責養
老事業群的規劃、建設與運營。
4、張平先生
聘請曾任上海長寧區衛生局局長、炎黃東方健康科技有限公司總裁張平先生
擔任公司總裁助理，和邱文達先生對接負責健康醫療事業群的規劃、建設與
運營。
四、轉型策略
1、整合大健康產業服務鏈
公司擬針對大健康產業的終端服務鏈，透過公司自建發展、對外購並控股股
權、戰略投資參股等方式，建立一個從預防保健、醫療、康復、養老的大健康服
務鏈條，結合醫療和養老保險及全病程的大數據管理，為客戶提供全面、完整、
2
可信賴的大健康服務體系。
2、輕資產運行
公司將著重輕資產運行的發展策略，以服務運營為核心競爭力，採用公建民
營、戰略投資、並購重組等投資管理模式，整合建立輕資產投入、重運營能力的
服務鏈平台。和地方政府合作，在上海自有土地建設「悅心健康城」項目，綜合
養老、醫療、病程管理、金融保險、輔具中心等服務，成為公司大健康產業平台
的旗艦示範項目。再陸續將旗艦項目的營運模式和成功經驗，逐步拓展復制到全
國及海外華人地區。
3、整合台灣專業的醫療和養老服務資源
整合台灣豐富的健康、醫療和養老產業資源，借鑒台灣優質的服務理念，引
入台灣成熟的運營模式和資深管理人才，與大陸本土管理人才相結合，形成優質
的管理和差異化的品牌競爭力，進行產業橫向及縱向的整合綜效，為股東創造價
值。
五、長期願景
讓「悅心健康」成為中國重視健康的中高端家庭的首選品牌。
六、戰略轉型的階段目標及進展
1、醫療事業
醫療事業將以老年常見突發疾病的預防與治療（如心腦血管意外、老年性痴
呆、惡性腫瘤等）、亞急性與慢性病康復為核心業務。公司於 2015 年 6 月注冊成
立了全資子公司上海悅心健康醫療投資管理有限公司，統籌負責醫療產業相關項
目的投資及管理業務。
上海悅心健康醫療投資管理有限公司主要發展業務內容計劃如下：
（1） 建立「悅心聯合診所」：主要包括癌症治療中心、腦神經及失智症防治、
心血管治療中心、康復醫院、眼科、骨科等。
（2） 託管綜合醫院。
（3） 提供醫技配套系統服務：主要包括醫療設備租賃、醫療大數據服務、健康
管理護理學院、醫院後勤及護工管理、醫葯公司及連鎖葯局、遠距醫療及
手術示範教學。
3
未來三年發展規劃：
（1） 和武漢江漢大學附屬醫院合作經營：為規避過早投資的風險和不確定性，
已由公司控股股東關聯企業進行前期盡職調查工作，若合作條件成熟，再
由公司接手合作運營。
（2） 計劃在上海新虹橋國際醫學中心內設立「台灣名醫診療中心」：正在進行
前期的籌劃協商。
（3） 在上海閔行浦江鎮和地方政府合作，以公建民營方式建立一家與養老機構
相配套的康復醫院。已和浦江鎮政府下屬公司達成項目合作意向，由合作
方提供物業 2 萬平方米左右作為醫養結合的示範基地，物業租賃期限 20
年。
（4） 並購腫瘤放射精確治療技術公司：已簽訂一項合作意向書。
（5） 以戰略投資參股方式，投資全病程管理公司：目前已和一家達成初步合作
意向。
（6） 在上海閔行浦江鎮自有用地上建設「悅心國際醫學中心」：擬邀請來自兩
岸及國際的醫學專家團隊組成，專注於老年常見突發疾病，主要發展轉化
醫學、替代醫學、老年病學。
2、 養老事業
養老事業將以服務營運為核心競爭力，建立從養老機構延伸至社區和居家的
整體服務體系。計劃三年內建設完成功力扎實的運營團隊及管理服務體系。
公司和台灣雙連安養中心達成了戰略合作，由雙連安養中心提供公司全面的
養老照護產業顧問咨詢服務，公司引進其多層級連續性的養老體系。
公司成立了全資子公司上海悅心安頤投資管理有限公司，統籌負責養老產業
相關項目的投資及管理業務。
公司和浦江鎮政府下屬公司達成了項目合作意向，由合作方提供物業 2 萬平
方米左右作為醫養結合的示範基地，物業租賃期限 20 年。
養老事業主要發展業務內容計劃如下：
（1）投資管理業務：包括為租賃取得和收購或自建項目及第三方輸出投資管理
咨詢業務，主要類型為集中服務和咨詢服務。
4
（2）租賃項目業務：通過租賃他人物業並改建成養老資產後進行經營，計劃租
賃期間 15 到 20 年，租賃物業面積 1 萬到 2 萬平方米，改建為養老資產 100
到 200 套。
（3）並購或自建養老住宅項目，建設大型持續照料退休社區、全齡化建康城。
未來三年發展規劃：
（1） 和地方政府合作建設醫養結合示範基地：前述公司和浦江鎮政府下屬公司
達成了項目合作意向，由合作方提供物業 2 萬平方米左右作為醫養結合的
示範基地。與此同時，公司持續和上海閔行區浦江鎮政府洽商，以公建民
營方式建立一家養老機構，該項目計劃於 2017 年初正式運營。
（2） 輔導或託管 2 到 5 家養老機構，形成輕資產的品牌運營模式。
（3） 在上海閔行浦江鎮自有用地上建設開發「悅心健康城」的養老項目。
3、健康環境技術事業
結合公司向大健康產業戰略轉型，並促進斯米克負離子健康板經營業務進一
步拓展為健康環境技術業務，2014 年 12 月公司投資設立了全資子公司上海斯米
克健康環境技術有限公司，計劃將與健康環境業務相關的經營資產及負債轉讓給
健康環境公司，並提供管理團隊參與投資入股健康環境公司，激勵團隊積極性。
斯米克負離子健康板產品，已申請了「一種輕質高強蛭石硅酸鈣板及其制備
方法」等 19 項專利，包括 12 項發明專利、7 項實用新型專利，斯米克負離子健
康板系列產品也取得了中國建築材料聯合會生態環境建材分會關於生態建材的
功能特性認可，取得了會標使用證書、調濕功能建材產品標識使用證書、凈化功
能建材產品標識使用證書。同時，斯米克負離子健康板具備的殺菌效果更通過了
上海市建築科學研究院的空氣微生物凈化效果測試。目前該產品已運用於多項工
程，如人民日報社、成都成美廣場、中國工商銀行上海分行、上海三湘海尚、深
圳民生銀行總部辦公室、深圳民生銀行社保中心網點等。
未來三年發展計劃：
（1）繼續發展經銷商和建立銷售渠道，提高產品市場認可度，加大廣告宣傳；
（2）推進荊州斯米克新材料有限公司建設，完成廠房建設、設備安裝及產品試
產；
⑥ 有誰知道在浦東三林/浦江鎮地區有什麼證券交易所么開戶需要什麼手續
申銀萬國證券股份有限公司上海三林路證券營業部 上海三林路345號 021-962505
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⑦ 浦江鎮婚姻律師：離婚財產分割的方式有哪些
離婚時財產的分割是一件非常復雜的事情，這里先不討論對財產的查證，僅從法律角度對財產的一些分配方法和原則作簡單的分類。
首先，我國的婚姻法實行以夫妻共同財產制為主，夫妻特有財產制和夫妻約定財產制為補充的夫妻財產制度，即遵循的是有約定從約定，無約定從法定。所以，在沒有特別約定的情況下，夫妻在共同生活期間所取得財產一般都屬於共同財產，原則上在離婚時各分一半。夫妻一方婚前所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產(當事人另有約定的除外)。
對於夫妻共有財產，在離婚時，以下分類說明：
1. 房產，房產的取得時間在實踐中以房產證所載明的時間為依據，房產證的時間在婚姻登記前，一般屬於個人財產(除非夫妻之間另有約定)，在婚姻登記後，一般屬於夫妻共同財產(除非有證據證明完全由一方以婚前財產出資購買)。父母在雙方結婚前贈與的住房，屬於婚前財產，父母在雙方結婚後贈與的住房，如果沒有特別證據(公證書)證明是贈與某一方的，屬於夫妻共同財產。婚前一方所有的住房在婚後拆遷，取得的拆遷安置房，一般屬於個人財產。另外，在婚姻關系存續期間男女雙方實際取得或者應當取得的住房公積金屬於夫妻共同財產(婚姻關系存續期間取得的住房補貼、養老保險金等也屬於夫妻共同財產)。
對雙方居住房為一方婚前個人財產或婚後約定一方所有的房屋，離婚時仍判歸該方所有。離婚時另一方確無房居住的、可由其暫住二年以內或由享有房屋產權的一方給予其租房的一次性經濟幫助。分得房屋方對另一方應給予相當於該房屋一半價值(按離婚時的市場評估價)的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
2. 公司股份，夫妻持有的公司股份廣義上可理解為夫妻共有財產，但從公司法角度來看公司股份屬於公司財產，夫妻雙方離婚時可通過協商由一方接受夫妻共有的全部公司股份，另一方分得其它夫妻共有財產。夫妻離婚時如改變夫妻在公司中的原持有股份比例有二種情況。一種情況是夫妻雙方均為公司股東，離婚時在股份持有比例上需作調整。另一種情況是僅以夫妻中一人的名義作為股東參股，在離婚時夫妻雙方對公司股份進行分割。這兩種情況下公司股份的處置不僅是夫妻內部的權益分配問題，還涉及到公司其他全體股東的權益。前一種情況屬公司股東間的股份轉讓，夫妻雙方協商一致即可進行股份變更。後一種情況屬於向股東以外的人轉讓股份，根據公司法規定應經全體股東過半數同意。其他股東在行使股份轉讓否決權時受公司法的有條件限制，如因其他股東不同意而使夫妻間的股份不能分割，不同意分割的股東應當購買夫妻間因離婚而分割給不屬公司股東的夫妻一方的股份，否則視為同意轉讓(分割)公司股份。
夫妻離婚時對公司股份的分割無法協商一致時。可有以下幾種處理方案。(1)將公司股份分割給實際掌管公司經營的一方，在其它夫妻共有財產分割時給另一方相當於應得公司股份對價的補償。(在夫妻持有公司股份價值大於夫妻其它共有財產總價值的情況下這一方案也不能採用)。但是這里股份的市場價格評估是一件非常困難的事情。(2)夫妻離婚後各自作為公司股東，各自持有公司股份。但在股份分割時應對原股份比例進行審查並調整。在夫妻承續其間，夫妻股份比例的設置往往只是形式上的需要而並不反映夫妻實際權益的分配，夫妻一方名下往往持有大部分公司股份甚至全部股份。在離婚時夫妻共有的股份應當按雙方各得一半原則進行分割，並以此調整公司的股權結構。如在多家公司擁有股份則應對各家公司所持股份分別按前述原則各半分割。(3)如夫妻一方原來不屬於公司股東，在對夫妻共有股份分割前可徵求其他股東的意見，也可以不徵求其他股東意見對夫妻共有股份先行分割。其他股東不同意將公司股份分割(轉讓)給股東以外的夫妻一方時，不同意分割(轉讓)的股東應當購買不屬股東的夫妻一方應得的股份。該股份買賣所得款項歸未取得股份一方所有。如其他股東不購買這一股份應視為同意分割(轉讓)。(4)對公司進行清算或將公司拍賣，清算後的剩餘資產或拍賣所得作為夫妻共有財產分割。這一方案後遺症最小，但僅限於只有夫妻二人為股東的公司。這一方案會影響到公司積累的營銷網路等無形資產及夫妻雙方離婚後各自在商界的發展，所以這一方案的採用應充分考慮雙方意見。
無論如何分割，因離婚而分得公司股份的公司股東應高度重視對公司運作情況和對公司法的了解和運用，這樣才能保障自身股東權益。
3. 知識產權，在婚姻關系存續期間，一方所取得的知識產權，離不開配偶他方的支持。對已經實現的經濟利益，無疑應該按夫妻共同財產分割。
婚前完成的智力成果，婚後取得經濟利益能否作為共同財產，我們認為不能一概而論。而要區別不同情況予以處理：1、當智力成果，比如著作權婚前一方已經創作完成並發表，只是在婚後才取得稿酬。對這種情況，應該視為是婚前財產。因為婚前一方作品一經發表，即取得財產權利，是一種既得財產權利，只是在婚後實際取得所以不影響婚前財產性質。2、當婚前完成智力成果創作，比如一項發明，由於種種原因沒有轉讓或投入市場，而在婚後投入市場。對這種情況，我們也通常認為原則上不應視為夫妻共同財產，但對知識產權的經濟利益在婚後較長一段時間內才取得的，且另一方對經濟利益的取得付出勞動的，可分給適當的財產。
最高法院對離婚時一方尚未取得經濟利益的知識產權，規定為歸一方所有，同時規定在分割夫妻共同財產時，可根據具體情況，對另一方予以適當的照顧。我們認為這是不妥的，應當將其界定為共同財產，在分割時可以採用折價補償或保留另一方訴權(待將來實際取得收益時再進行分割)的辦法。
4. 繼承，婚前繼承的財產在婚後實際取得時，若另一方對該繼承財產的取得沒有付出勞動時，該繼承所得的財產屬於個人財產，婚後夫妻一方有權放棄繼承權。
5. 股票，婚前股票在婚後取得較大增值，但是當事人一方不能證明所有增值均由婚前股票部分帶來時，增值部分屬於共同財產。
6. 專用物品，當價值較高，占夫妻財產比重較大時，不能簡單認為是一方的個人財產，應當對另一方的份額或比例予以適當考慮。
⑧ 浦江鎮哪裡股票開戶，有沒有證券公司
今天我剛問過這個問題，有好心人回答我了。浦申路南江燕路路口有一家東方證券，我去找了一位姓施的理財顧問，他給我開的戶，在他那裡開戶免費，櫃台上好像要收工本費什麼的。你有興趣可以去找他，人很好的。望採納。
⑨ 剛剛接手公司人事，需要辦理社保，但是我一點都不會，求大神，坐標上海浦江鎮，萬分感謝！
社保開戶：
第一步：申請法人一證通數字證書
第二步：法人一證通添加社保功能
第三步：社保開戶，登錄自助經辦平台，填寫信息
第四步：開戶行委託付款或申請製作社保繳費專用卡
註：您可以登錄上海社保局官網上邊會有詳細的辦理流程
⑩ 百度百科的迪士尼效應從哪來的，是誰提出來的
2008年11月18日，上海銀監局召開「促增長、防風險」工作座談會，要求上海銀行業金融機構參與和支持市一級重大項目和重點工程建設。會上透露，上周上海市政府和市發改委召開金融機構座談會，表示上海地方政府接下來將重點跟進已上報中央但還未被審批的項目，包括上海迪士尼主題公園建設規劃方案。迪士尼概念只是稍有風聲，就在資本市場引來異動，同年11月19日，敏感的A股市場投資者發現了上海迪士尼主題公園建設項目的消息，一舉將上海迪士尼概念股推向漲停板。界龍實業、陸家嘴、天宸股份、上海外高橋等全線漲停，其中既有地塊資源涉及迪士尼選址地的房地產企業，也包括可能參與迪士尼工程建設和經營的國企巨頭。
據悉國家發改委2009年6月份就已經通過了上海迪士尼的方案，之後還需要國務院的批准，最後才由上海市政府和外方聯合召開新聞發布會進行發布，預計2014年竣工。
迪士尼
簡介
美國與上海意向中的全球第六個迪士尼樂園，預計耗資244.8億元人民幣。其中上海市政府下屬的企業將持股57%，迪士尼公司持股43%。興業證券首席策略分析師張億東認為，中央下半年批准這一項目的概率較大。
對於迪士尼項目，證券市場投資者對其關心程度要超過其他群體，對於受益板塊的炒作早在2007年就已經開始，更早的炒作，10年前也曾出現。10年醞釀，迪士尼上海項目方撥雲見日，從此，上海又將多了一個旅遊標簽——內地唯一的夢幻樂園。，內地居民赴上海游迪士尼，門檻要低很多。從這個角度上說，上海迪士尼的市場更廣大，潛力更好。比肩世博園的巨大投資，以及周邊商業配套工程的興建，將以固定資產投資的形式帶動上海未來3—5年內的經濟增長比起香港。
迪士尼
選址
上海迪士尼樂園的選址位於崇明島。香港2005年落成的迪士尼樂園佔地126公頃，據上海證券報報道，上海迪士尼樂園將數倍於香港樂園，媒體、券商研究機構對此的猜測是4—8平方公里。最早於2014年建成開園。
區域影響
香港
香港迪士尼樂園於2003年1月12日開土動工，歷時4年多，耗資141億元，於2005年9月12日正式開幕。開幕式首日，就有1.6萬名遊客蜂擁而至。2006年春節期間，因遊客尤其來自內地的遊客太多，以至於發生拒絕持票遊客入園事件。香港的股票也隨著迪士尼的醞釀、興建、建成前夕炒作了三個波次，前後長達五年。六福集團（0590.HK）主營金飾與黃金、寶石裝飾品及其它飾品的零售與批發，它在2001年至2005年9月股價累計升幅接近500%；周生生（0116.HK），主營珠寶製造及零售等，在上述時間段漲幅約300%；思捷環球（0330.HK）2003年上市，主營品牌時裝及化妝品批發零售等，三年股價翻4倍；中旅香港（0308.HK）主營旅遊及旅遊相關業務如運輸、酒店等，5年內股價上漲150%。泛海酒店（0992.HK）曾在2005年5月24日創造了單日漲幅106%的奇跡；堡獅龍（0592.HK）從2003年5月至2004年7月股價上升17倍，股價從0.15元最高上漲至2.7港元；慕詩國際0130在同期漲幅達165%；化妝品零售商莎莎國際（0178.HK）2003年7月份至2005年9月累計上漲了249%。
迪士尼
迪士尼開園之後，六福集團因利好兌現出現較大幅度的回落，2005年9月12日，迪士尼開園之時，六福集團股價卻從高峰時的2.9港元跌至1.9港元，至2006年，六福集團跌至1港元。創造17倍漲幅神話的堡獅龍，在迪士尼開園後，股價暴跌，至2008年11月，重新回到0.15港元附近。其他的香港迪士尼概念股也與此相似，概念炒作帶來的巨大泡沫終究被刺破。但客觀的說，迪士尼給香港經濟的影響是深遠的，其最終也帶動了相關上市公司業績的提高。據統計，2005年香港遊客創新高，超過2300萬人次，同比增長7.1%；酒店入住率，在供給量同比增長12%的情況下，平均入住率仍高達86%。A股的情況已經在重復香港迪士尼概念的故事，中路股份（600818.SH）從2008年11月最低的4.48元最高上漲至25.77元，在經歷過2008年A股暴跌之後，仍然創歷史新高。界龍實業、斯米克、外高橋也是經歷了多輪爆炒，其股價從業績考量已經是萬倍「市夢率」。投資者所夢想的是：公司臨近迪士尼擁有土地後，可獲得天價收益，並有希望轉為商業開發。
上海
簡況
迪士尼落成後，上海旅遊業將迎來一個騰飛的機遇。對於上海的金融中心、航運中心的定位，也是一個補充。未來五年內，國內沒有任何一個城市的項目能有這個規模，二級市場也沒有這樣一個實質性利好投資的機會。對於迪士尼的關注，投資者要比上海市民要更為熱心，香港迪士尼的興建帶來的股票上漲神話被投資者作為教材悉心研讀。迪士尼樂園周邊地產升值為上市公司帶來價值提升機會；迪士尼帶來消費盛宴：旅遊酒店、商業零售、交通運輸等；產業鏈相關需求的提升：玩具生產、廣告、出版印刷、有線電視、互聯網等；大規模投資及配套建設：建築、建材等。隨著滬杭高鐵、寧滬高鐵、寧杭城際鐵路於2012年後陸續修通，上海、南京、蘇州、杭州為中心的「1—2小時交通圈」 的實現，上海迪士尼將能有效覆蓋長三角，甚至覆蓋華東、華北、東北地區。龐大的區域經濟將成為上海迪士尼成功的保障。
主要受益公司
中路股份一直被市場認為是迪士尼項目首先受益的上市公司。其股價自2008年11月的5元附近起步，至2009年8月，隨著市場揣測迪士尼項目正式宣布日益臨近，其股價最高上漲至25.47元。中路股份直到被市場追捧的原因是，公司有兩個廠房坐落在傳聞中迪士尼項目地址的附近：一塊是南六公路818號，佔地面積564多畝，一塊是南六公路888號，佔地面積130多畝。
界龍實業所在的印刷業也許並不被市場所關注，但公司擁有土地的位置卻格外顯眼。興業證券分析師聶清廉研究發現，公司在川沙擁有產權證的土地面積為250畝，正在辦理有關權證的土地面積約100餘畝。從理論上，界龍可以通過工業用地變更商業用地這一程序進行商業地產的開發，但其所在的區域綜合環境將決定未來開發的商業前景。從地圖上看，雖然界龍實業離迪士尼項目選址直線距離很近，但這要穿過A1公路，政府短期內不會為了界龍一個企業而改善川沙鎮的交通條件。界龍的廠區位於居民社區內、如果那個區域沒有整體商業配套開發規劃的話，它即使自己做商業開發，也僅僅是一個點而已。不能對迪士尼遊客形成強吸引力。
創新置業因為其地產項目全部位於南匯，也被貼上了迪士尼的標簽。公司在南匯的兩個項目分別是東方夏威夷項目和綠洲康城項目。東方夏威夷項目佔地54萬平方米，地上建築面積14.58萬平方米，為郊區別墅，銷售均價近20000萬元/平方米。綠洲康城項目佔地面積達64.92萬平方米，地上建築面積93.59萬平方米。因為土地獲取時間較早，創新置業上述地塊的土地成本極其低廉，在迪士尼落戶南匯的預期下，公司土地增值以及商業開發的獲益空間巨大。
斯米克相對來講，斯米克是市場發掘的地主新貴。斯米克招股說明書曾披露，公司在浦東浦江鎮的3大廠區分別是三魯公路2121號的177507平方米、浦江鎮501街的195050平方米和20435平方米，合共39萬多平方米，摺合590畝，廠區土地於2005年買下，原始值為1.02億元，約為17萬多元/畝。斯米克三魯公路2121號和浦江鎮501街的兩個廠區，都位於迪士尼傳聞地址的西南方，已經位於閔行區，地圖直線距離確實僅有10公里，但交通距離在25公里以上。其周邊環境也較為復雜，在一段時期內，未必適合商業開發。另一個讓斯米克被捧為迪士尼概念股的原因是，其主營業務為瓷磚生產，能夠近水樓台，分享迪士尼建設訂單。
中華企業受益程度比較大，它是專業的地產開發商，在南匯地區有大量的土地儲備。中華企業歷年積累中，在原上海南匯區（現已合並入浦東新區）有大量土地儲備，和地產項目。據中華企業內部人士的介紹，公司在距離浦東川沙附近的地產項目中，正按計劃推進工程建設的項目有：南郊中華園一期、南匯區周浦項目（一、二期）等；正在前期規劃設計的項目有：浦東新區花木鎮三街坊42丘地塊項目、南匯區三灶鎮曙光村6/2丘地塊項目等。其中，南匯區三灶鎮曙光村6/2丘地塊項目非常引人矚目，這也是中華企業距迪士尼項目最近的一處項目。該地塊位於南六公路以東，滬南公路以北，約有210畝。
張江高科2009年2月，張江高科以2.15億元出手接下上海欣凱元投資有限公司100%股權，上海欣凱元投資在浦東川沙工業區內佔地面積為11.91萬平方米的土地。該地塊距離張江集電港約15公里，距離上海浦東國際機場約6公里，距離迎賓大道1.5公里。張江高科此舉被市場認為是其涉足迪士尼項目的配套開發的第一步。
價值體現
當「迪士尼」效應成為商業地產和服務業的助燃劑之後，既不是無限制的「瘋狂擴張」，更不能求一時之快，能「斬一刀」就「斬一刀」，「迪士尼」效應所蘊含的實質是一種服務、一種誠心的經營，絕不是短期效益。東京「迪士尼」值得上海「迪士尼」借鑒的、而且也是以後「迪士尼」商業及其服務應該衍生和提倡的，這就是「優秀的品牌經營」、「完善的服務」、「獨特的體驗式產品」、「堅持不懈的產品創新」、「符合大眾化遊客的合理定價」、「優秀的營銷理念」，東京「迪士尼」正是遵循「以人為本、以誠經營」的理念，讓迪士尼衍生的服務業成為全球迪士尼的楷模。
上海「迪士尼」效應在助推浦東商業地產發展的同時，更是帶動了相關服務業的發展。
由於香港「迪士尼」賠錢賺「吆喝」，上海「迪士尼」本身的運營及盈利模式成為各方關注的焦點。但上海「迪士尼」效應，其所顯示出現的影響，已無可置疑。
效益研究
經過一陣的言論後，資本市場內外熱熱鬧鬧，一個話題連接「股里股外」。如「迪士尼」概念股輪番表演。而股市之外則在談論「米老鼠」，談論上海，談論由主題公園生發的「千般風景」。
迪士尼落戶上海，意義深遠，有人估算，迪士尼項目建成後，每年帶來的服務業產值將達500億元，餐飲酒店、商業零售、交通運輸行業將直接從中受益，領軍企業的作用可見一斑。因為領軍企業對區域經濟的拉動確實十分明顯，它是帶動其他產業而發展，但根據地域性的區別，在此方面似乎顯得「孱弱」。
對於中國這些年每年都有相應政策和措施，扶持和鼓勵「五十強企業」和成長型企業的發展壯大，取得了明顯成效，一些企業也走在了領軍的路上。
但有關人士提出，要站在更高層面審視，培育力度仍需加大。再說引進，義烏有聞名遐邇的大市場，有自己的優勢，要充分發揮市場的集聚和輻射功能，把國內外的大企業、龍頭企業，甚至世界500強們，多多益善地引到義烏來，帶動和促進義烏工業的優化。
各行各業都有「米老鼠」，關鍵是如何增強「磁力」，把他們吸引過來。企業是「謀利」的，當然看重環境，看重發展前景。這就需要全社會的投入，政策瓶頸的突破，服務效率與質量的提升，社會輿論的優化等等。只要「窪地」真正成了，「米老鼠」們才會來。領軍企業多了，也就熱鬧了，優秀的人才和先進的管理紛紛進來，第三產業會再度提升，綜合實力自然也會上升。
「迪士尼」效應的背後值得研究。