⑴ 買房子第三方收取服務費合法嗎
如果第三方與房屋交易一方或雙方簽訂有服務協議，並且房屋交易是在第三方幫助下促成，或者第三方協助辦理手續等事項，第三方有權要求你們按照服務協議支付服務費用。
第三方依法收取服務費是受法律保護的。
當然，如果第三方在房屋交易過程中，沒有履行服務義務，你們可以拒絕支付全部或部分服務費，甚至可以起訴要求解除服務協議。
並且，買房子要不要通過第三方渠道，也是買房者的自由，可以選擇不購買第三方服務，這樣就不用向第三方支付服務費了。
(1)買房需要證券開戶費擴展閱讀：
「第三方存管」是商業銀行提供的一項業務，常見於證券、期貨、房產等交易活動中。拿證券交易中的第三方存管來說，它是指委託存管銀行按照法律、法規的要求，負責客戶資金的存取與資金交收，證券交易操作保持不變。證券公司客戶證券交易結算資金交由銀行存管。
該業務遵循「券商管證券，銀行管資金」的原則，將投資者的證券賬戶與證券保證金賬戶嚴格進行分離管理。第三方存管模式下，證券經紀公司不再向客戶提供交易結算資金存取服務，只負責客戶證券交易、股份管理和清算交收等。
存管銀行負責管理客戶交易結算資金管理賬戶和客戶交易結算資金匯總賬戶，向客戶提供交易結算資金存取服務，並為證券經紀公司完成與登記結算公司和場外交收主體之間的法人資金交收提供結算支持。
銀行負責完成投資者專用存款賬戶與券商銀行交收賬戶之間清算資金的劃轉，將券商的清算交收程序轉移到銀行，由銀行代為完成。
實施保證金第三方存管制度的證券公司將不再接觸客戶保證金，而由存管銀行負責投資者交易清算與資金交收。據《上海證券報》報道，證券業之所以引入保證金第三方存管制度，主要是為了從根本上杜絕券商挪用客戶保證金的行為。有關統計資料顯示，券商挪用保證金問題屢禁不止。
實行保證金第三方存管制度之所以能確保客戶保證金不被券商挪用，是因為該制度有效地在證券公司與所屬客戶交易結算資金之間建立隔離牆。
具體而言，實施保證金第三方存管制度後，客戶可以在存管銀行網點或證券公司的營業網點辦理開戶業務，在存管銀行的系統中生成客戶保證金賬號，在證券公司的系統中生成客戶號。
遵循「券商管證券，銀行管資金」的原則，由證券公司負責客戶證券交易、股份管理以及根據登記公司的交易結算數據，計算客戶的交易買賣差數；由銀行負責投資者保證金賬戶的轉賬、現金存取以及其他相關業務。
實施保證金第三方存管制度基本不會影響投資者的現有交易習慣。在實施保證金第三方存管制度的證券公司開戶，唯一的不同就在於存取資金只能通過銀行進行。這有點類似當前不少證券公司推出的「銀證通」業務。
⑵ 購買新房子都需要交哪些費用
1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%。
3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。
4、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。
5、交易手續費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。
7、證照印花稅:5元/本。
8、工本費:10元/本。
如果按揭，還需要以下費用：
1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。
2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元。
(2)買房需要證券開戶費擴展閱讀：
新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。
參考資料：網路-新房交易稅費
⑶ 證券開戶以後有什麼費用嗎
您好：
股票開戶後，只有在交易時產生費用，如果沒有交易是沒有費用的。
⑷ 現在買房還交開戶費嗎
現在不要開戶費，貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
⑸ 證券賬戶開戶手續和費用是怎樣的
凡是證券交易所都可以辦理開戶手續。
股票開戶——股票開戶程序
炒股需要先開戶，開戶的話可以找證券公司的營業部櫃台辦理，櫃台營業員會幫助辦理相關事宜；現在一些開通銀證通的銀行櫃台也可以代理開戶。具體流程可參考下面步驟：
投資者如需入市，應事先開立證券賬戶卡。分別開立深圳證券賬戶卡和上海證券賬戶卡。
(一)辦理深圳、上海證券賬戶卡
深圳證券賬戶卡
投資者：可以通過所在地的證券營業部或證券登記機構辦理，需提供本人有效身份證及復印件，委託他人代辦的，還需提供代辦人身份證及復印件。
法人：持營業執照(及復印件)、法人委託書、法人代表證明書和經辦人身份證辦理。
證券投資基金、保險公司：開設賬戶卡則需到深圳證券交易所直接辦理。
開戶費用：個人50元/每個賬戶；機構500元/每個賬戶。
上海證券賬戶卡
投資者：可以到上海證券中央登記結算公司在各地的開戶代理機構處，辦理有關申請開立證券賬戶手續，帶齊有效身份證件和復印件。
法人：需提供法人營業執照副本原件或復印件，或民政部門、其他主管部門頒發的法人注冊登記證書原件和復印件；法定代表人授權委託書以及經辦人的有效身份證明及其復印件。
委託他人代辦：須提供代辦人身份證明及其復印件，和委託人的授權委託書。
開戶費用：個人紙卡40元，個人磁卡本地40元/每個賬戶，異地70元/每個賬戶；機構400元/每個賬戶。
(二)證券營業部開戶
投資者辦理深、滬證券賬戶卡後，到證券營業部買賣證券前，需首先在證券營業部開戶，開戶主要在證券公司營業部營業櫃台或指定銀行代開戶網點，然後才可以買賣證券。
證券營業部開戶程序
(1)個人開戶需提供身份證原件及復印件，深、滬證券賬戶卡原件及復印件。
若是代理人，還需與委託人同時臨櫃簽署《授權委託書》並提供代理人的身份證原件和復印件。
法人機構開戶：應提供法人營業執照及復印件；法定代表人證明書；證券賬戶卡原件及復印件；法人授權委託書和被授權人身份證原件及復印件；單位預留印鑒。B股開戶還需提供境外商業登記證書及董事證明文件
(2)填寫開戶資料並與證券營業部簽訂《證券買賣委託合同》(或《證券委託交易協議書》)，同時簽訂有關滬市的《指定交易協議書》。
(3)證券營業部為投資者開設資金賬戶
(4)需開通證券營業部銀證轉賬業務功能的投資者，注意查閱證券營業部有關此類業務功能的使用說明。
股票開戶——電話委託開戶
通過電話委託交易很方便。電話委託開戶手續：
第一步：股民攜本人身份證、證券賬戶卡，親自到自己選中的證券營業部櫃台辦理開戶手續。一般證券營業部都開有辦電話委託的專櫃。
第二步：在櫃台領取電話委託開戶申請表，正確填寫個人有關資料。然後在券商給你的兩份電話委託協議書上簽字，交齊證件材料的復印件，由營業員告訴手續已辦全，取回自己的證件和一份《電話委託交易協議書》及操作說明書，你就完成了電話委託開戶的全過程
股票開戶——股票如何開戶
股票開戶操作流程
一、A股開戶操作流程
1、個人開戶操作流程：
（1）填寫開戶申請表
客戶填寫《開戶申請表》（一式兩份）、《證券交易委託代理協議書》、上海帳戶的《指定交易協議書》，同時簽字確認。對交易或存取款有代理人的客戶開戶，除必須填寫上述協議外，還要求客戶本人和代理人同時臨櫃簽署《授權委託書》（一式三份）。若證券帳戶卡本人不能到場的，由開戶代理人辦理代開戶時，開戶代理人還須出示經公證機關依法公證的《授權委託書》，帳戶本人應承諾承擔由此代理而產生的一切法律責任。
（2）驗證：
客戶需提供本人身份證、滬深股東帳戶卡原件。對交易或存取款有代理人的客戶開戶，除必須提供上述證件外，還應提供代理人的身份證原件及復印件。
（3）開戶處理：
對符合開戶規定的客戶，櫃台經辦人員將客戶開戶資料輸入計算機，並要求客戶設定初始交易密碼、資金存取密碼，列印《客戶開戶回單》（一式兩份）。同時，櫃台經辦人員按開戶流水號為客戶開立資金帳戶號，並為客戶配發「證券交易卡」，請客戶在《客戶開戶回單》簽字。
2、機構法人開戶流程
法人客戶開戶，須要求其提供以下資料：
（1）《開戶申請表》（加蓋機構公章）；
（2）工商行政管理機關頒發的法人營業執照副本及復印件（加蓋公章）；
（3）法定代表人身份證明書原件、身份證及復印件；
（4）法定代表人《授權委託書》和依法指定合法的代理人的身份證及復印件。
（5）滬深機構證券帳戶卡、復印件
（6）預留印鑒。
其它開戶流程參照「個人開戶流程」。
二、B股開戶操作流程
1、境內居民個人：
境內居民個人開立B股資金帳戶和股票帳戶，須提供身份證原件及復印件、B股證券帳戶卡，還必須按如下要求辦理：
（1）憑本人身份證到其原外匯存款銀行將其現匯存款和外幣現鈔存款劃入證券股份有限公司指定的當地銀行的B股資金帳戶號，暫時不允許跨行或異地劃轉外匯資金。銀行應當向客戶出具進帳憑證，並向大通證券營業部出具對帳單。
（2）憑本人身份證和本人進帳憑證到大通證券營業部櫃台開立B股資金帳戶，開立B股資金帳戶的最低金額為等值1000美元。客戶本人填寫《開戶申請表》。
（3）其它開戶流程參照「個人開戶流程」
三、網上委託開戶操作流程
1、客戶開戶申請：
客戶在開立個人資金帳戶後，閱讀《網上證券委託交易協議書》（一式兩份）並簽字，填寫《開戶申請表》各兩份。如未開立資金帳戶須先行開立資金帳戶（見前文開戶操作流程）。
2、驗證：
客戶需提供本人的證券帳戶、身份證原件及復印件各一份。如有委託代理的，委託代理人還必須提供身份證及復印件。
3、開戶處理：
對符合開戶規定的客戶，櫃台開戶人員向客戶發放網上交易的CA證書（客戶應注意及時修改證書使用密碼），請客戶在《客戶開戶回單》簽字。
股票操作風險比較大，建議實際投資前學習更多的股票和理財知識
股票開戶——網上股票開戶
網上股票開戶操作流程
1、客戶開戶申請：
客戶在開立個人資金帳戶後，閱讀《網上證券委託交易協議書》（一式兩份）並簽字，填寫《開戶申請表》各兩份。如未開立資金帳戶須先行開立資金帳戶（見前文開戶操作流程）。
2、驗證：
客戶需提供本人的證券帳戶、身份證原件及復印件各一份。如有委託代理的，委託代理人還必須提供身份證及復印件。
3、開戶處理：
對符合開戶規定的客戶，櫃台開戶
股票開戶——股票開戶常識
投資者在證券流通市場上購買股票，需要委託證券商，並在對方那裡「開戶」，即投資人與證券商簽訂「委託買賣證券受託契約」。
對投資人的開戶，證券商事先要進行必要的調查。例如，紐約證券交易所的第405條規則規定，其會員經紀商公司應盡力了解每一位客戶的基本情況，並掌握所收到的交易委託單的內容。如果證券商對顧客的情況難以了解，就有可能要求顧客交付押金或請對方找銀行擔保。其目的在於確保顧客的信用的安全可靠，使證券交易能順利進行。
通常在辦理開戶手續時要填寫「委託買賣證券契約」。內容有委託人姓名、性別、年齡、籍貫、職業、住址、服務機構，擔任職務以及電話號碼和身份證號碼，並予簽名蓋章。同時，由證券商核對委託人的身份證，並編列帳號，填制「開戶帳號卡」交給委託人。此外，客戶對股票買賣有關情況應給予必要的說明。在開戶時，證券商還為顧客提供所需要的帳戶類型。
1．現金帳戶：開設這一帳戶的客戶在買入證券後，應在清算日或清算日之前交清全部購買股票的價款。同理，在出賣股票後，亦應在清算日或之前將股票交割給評判商。清算日的具體日期通常在送交顧客的股票「成交通知單」上說明在美國以交易日後的第五個營業日為清算日。
2．保證金帳戶：又稱普通帳戶。客戶在購買證券時，證券商將以墊資的形式，向投資人提供一部分融資，並收取墊資的利息。例如，規定帳戶的保證金比例為65％，意味著商戶在購買證券時應即支付65％的證券價款。餘下的35％的價款，並支付利息。利息按證券提供的借款成本為基礎折算。
3．聯合帳戶：投資人以兩人蔌兩人以上合夥在證券商那裡開設一個帳戶。這類帳戶適用於夫妻雙方或父子關系。
4．隨時帳戶：開設這一帳戶，客戶給予證券商以優先權的書面批准，同意證券商在不與投資人協商的情況下進行交易，而且交易的對象、股票的價格，數量以及交易的時機都由證券商自行選定。當然，證券商要以不損害顧客的利益為前提。
在許多國家，投資人只有到法定年齡才能在證券商那裡開戶。在歐美國家未成年人的合同行為沒有法律的約束力，因而，未成年人可以在名義上持有股票，但只有父母可以以監護人的名義進行交易。
股票開戶——股票開戶費用
票開戶費用:交納1元錢的工本費領一張申辦深圳卡的《深圳證券帳戶卡申請表》及辦理上海卡的《上海證券中央登記結算公司記名證券名冊登記表》。
(2)按表格要求詳細填寫，注意"電話"必須是日間工作時間可以聯系得到的電話，如手提電話或尋呼機號碼(最好是自動尋呼機)。這個電話是萬一有事要與投資者聯系時所需要的，但基本上幾年都不會用上一次。"身份證編號"必須1個數字佔1格，正好填滿15個（18個）格子，如果格子有空或不夠用就一定是填錯了身份證號碼。兩份表中的"股東編號"欄由登記公司填寫，投資卟灰
⑹ 精準買房需要自己交水電氣開戶費嗎
這個說不準，每個開發商的政策都不一樣，有的包，有的不包，所以這個只能問開發商。
⑺ 現在證券開戶的交易手續費是多少
額 這個都不一樣，一般千分之2的多一些，要看證券公司，但是是可以講價的就像買東西一樣傭金他們是可以調的 最好是開戶之前跟他們的經理聯系一下應該會給你最低萬3，就是提前預約開戶。一點經驗，望採納純手打。
⑻ 中國銀行辦理購房貸款的時候要收多少錢開戶費
按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然後再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為。
辦理按揭貸款需要提供借款人的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚提供夫妻雙方資料），費用新房的話一般是在1000元左右，二手房根據貸款金額來看的。