① 公積金證明怎麼開
一、辦理市管公積金繳存證明,申請人攜帶身份證、公積金存摺,將公積金管理核心出具的表格填寫完整並且由工作單位人力資源負責人簽字蓋章,然後將表格交回公積金管理部門即可。
公積金管理部門辦理公積金繳存證明相關流程:
1、職工本人攜帶身份證、戶口本、工作證明等資料前往公積金中心提出申請;
2、工作人員受理資料,並對資料進行審核;
3、審核完成,符合條件的開具異地公積金繳存證明;
4、發放公積金繳存證明,同時開具無貸款證明。
二、市管公積金賬戶繳存證明申請范圍:住房公積金繳存單位需要出具住房公積金繳存證明的。市管公積金賬戶繳存證明辦理場所:單位住房公積金賬戶所在地的市公積金管理核心業務網點。
(1)沈陽住房公積金開戶流程擴展閱讀:
具有以下情形之一的,可以向國管分核心直接申請開具住房公積金繳存證明:
(一) 個人住房公積金曾在國管分核心繳存,現已轉移到其他住房公積金管理核心,在其他住房公積金管理核心申請住房公積金貸款時,需證明其以前年度在國管分核心住房公積金繳存情況的;
(二) 主申請人向北京住房公積金管理核心(以下簡稱北京核心)申請住房公積金貸款時,其共同申請人需證明在國管分核心住房公積金繳存情況的;
(三)個人住房公積金由外地住房公積金管理核心轉入國管分核心,需國管分核心出具繳存開戶證明的。此外,個人住房公積金由北京核心(含中直機關分核心、鐵路分核心)轉入國管分核心時,以受委託銀行出具的住房公積金查詢書(加蓋銀行業務專用章)作為轉移開戶證明,國管分核心不再另行出具繳存開戶證明。
② 住房公積金網上申報怎麼操作
1、把公積金證書插在電腦上。
③ 沈陽取住房公積金都需要什麼手續
1.沈陽公積金通用提取流程
(1)提取申請人填寫《住房公積金提取申請審批書》(在管理中心領取),持相關憑證向單位提出申請。單位出具《住房公積金提取憑證》(在受委託銀行領取),並在《住房公積金提取憑證》上加蓋單位在銀行的預留印鑒。
(2) 提取申請人或受委託人持《住房公積金提取申請審批書》、《住房公積金提取憑證》和相關證件到管理中心進行審批。
(3) 經審批准予提取的,提取申請人或受委託人憑身份證及復印件、管理中心審批同意後的《住房公積金提取憑證》,到受託銀行辦理劃轉或提取現金手續。
2.沈陽公積金購房提取流程
(1) 提取申請人或代辦人持《住房公積金提取申請審批書》及相關要件,向單位提出申請。
(2) 單位核實後,在審批書上加蓋單位預留印鑒。
(3) 提取申請人或代辦人持相關要件到管理中心的管理部進行審批。
(4) 住房公積金賬戶集中封存的職工,符合提取條件的無需經過原單位審核,可直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》(2012年1月1日後集中封存的職工無須提供)和所需要件,到公積金繳存管理部辦理提取審批手續。
(以上回答發布於2015-06-28,當前相關購房政策請以實際為准)
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④ 請問住房公積金如何辦理租房手續
租房提取公積金,需要根據實際情況和規定、提供相應的材料,按程序提交後提取,如下:
職工提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料:
租房自住的,首次提取時,提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)原件及復印件一份;
准備好上述材料後到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核提取手續。
⑤ 沈陽市皇姑區住房公積金辦理流程....越詳細越好
不知道你問的是不是貸款的流程,以下是貸款的流程
★貸款申請條件
1、借款人及共同申請人具有合法有效身份證件;
2、借款人及共同申請人具有完全民事行為能力;
3、申請人或共同申請人具有償還貸款本息的能力;
4、借款人及共同申請人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件,並按規定比例支付購房首付款;
5、借款人或共同申請人按規定正常連續足額繳存住房公積金;
6、借款人同意提供中心認可的貸款保證方式;
7、借款人及共同申請人沒有尚未還清的債務;
8、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議;
9、借款人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其他條件。
★應提供貸款要件
1、申請人及共同申請人身份證原件及復印件各3份(A4紙雙面復印,下同)。
2、戶口簿原件及復印件2份。首頁、借款人頁及共同申請人頁(含配偶)
3、婚姻證明原件及復印件2份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件1份及復印件1份,有效期1個月)。
4、住房公積金聯名卡。
5、商品房買賣合同原件2份。
6、商品房銷(預)售許可證復印件1份。
7、新建樓房門牌編號審批表復印件1份。
8、房屋預告登記證明原件及復印件2份。
9、銷售不動產統一發票原件及復印件1份。
10、遼寧省自然人商品房地產交易稅收申報表原件及復印件1份。
11、維修基金、契稅發票原件及復印件各1份。
以上材料為中心、擔保所需要件。
★准貸時限及房源規定
借款人在房屋預告登記證明下發24個月內准予申請(無房屋預告登記證明的在商品房買賣合同備案後24個月內准予申請)。購買的房屋僅限於本市行政區劃內,可具有國有土地房屋所有權證的住房(平房除外)。
★貸款額度、比例、期限及利率
申請人一方繳存住房公積金,貸款的最高限額為30萬元;申請人及共同申請人雙方繳存住房公積金,貸款的最高限額為50萬元;家庭成員三人以上共同申請貸款的最高限額為60萬元;郊縣貸款最高限額按規定執行。
具體額度計算公式為:申請人及共同申請人月繳公積金的工資基數×還貸系數×12個月×貸款年限。
貸款總額最高不得超過商品房成交價的70%(購買首套普通自住房套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款總額最高不得超過商品房成交價的80%)。貸款的最低期限為1年,最高期限為30年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。
針對同時符合以下3個條件的職工男性可放寬到65周歲,女性可放寬到60周歲。(1)男方年滿50周歲,女方年滿45周歲;(2)連續繳存公積金3年(含3年)以上;(3)繳存公積金以來首次申請公積金貸款。
貸款利率:貸款利率執行中國人民銀行的有關規定,並隨中國人民銀行利率調整而調整。
★貸款的辦理程序
1、申請:申請人及共同申請人持貸款要件到繳存住房公積金的中心各區管理部(以下簡稱管理部)個人貸款受理窗口填寫公積金貸款申請審批表。
2、審核:受理人員按貸款政策進行個人信用(含配偶)及材料審核,錄入表中信息、復核合格後,系統輸出合同文本、貸款借據及委託扣款協議等文本。
3、簽字:申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡(折)後在上述文本簽字確認。
4、辦理擔保及抵押:申請人及共同申請人到擔保公司窗口辦理擔保與房產抵押登記。
5、放款:待擔保與房產抵押登記辦理完畢後,管理部復核貸款材料後委託銀行將貸款劃入已與中心簽訂保證協議的開發企業賬戶,借款人憑身份證原件到委託銀行領取相應回執。
6、還款:借款人每月按合同約定的時限內償還當月應還貸款本息,直至貸款全部還清。還款期內可修改一次還款方式。
★貸款的償還
1、還款方式:借款人可選擇等額本息法和等額本金法兩種方式還款。公式如下:
貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數
等額本息還款法月還款額 = ───────────────────
(1+月利率)還款月數-1
貸款本金
等額本金還款法月還款額 = ───── +(貸款本金-已還本金累計額)×月利率
貸款期月數
2、公積金還款:借款人及其配偶可與中心簽訂《委託提取住房公積金償還個人住房公積金貸款協議》,中心每月從借款人及其配偶公積金賬戶的定期余額中扣還公積金貸款本息。當定期余額不足整期時,從銀行卡中代扣。
3、銀行卡代扣:借款人與委託貸款銀行簽訂《住房公積金貸款委託扣款協議》後,委託銀行每月從銀行卡中扣還貸款本息,借款人應在每月的放款日前將當期應還本息款存入卡內。
4、逾期罰則:中心及委託銀行對沒有按期償還的貸款的借款人,按中國人民銀行規定加收罰息。中心有權對逾期連續三個月、累計六個月的借款人進行法律訴訟,不良記錄記入個人徵信系統。
5、信息服務:借款人可與中心簽訂《個人簡訊服務申請書》,中心定期將公積金的存取情況、公積金貸款還款情況、逾期情況等信息發送至借款人的手機中。
6、提前部分償還貸款:借款人正常還貸一年以上,可申請提前部分償還公積金貸款,每次償還本金不低於10000元且大於等於貸款余額的20%,提前部分還款最高次數為5次。提前部分還款後中心將重新計算借款人的月還款額。
7、提前全部償還貸款:借款人正常還貸一年以上,可以提前全部償還公積金貸款,則借款人與中心的借款合同在貸款本息還清後即告終止。
⑥ 沈陽住房公積金如何自己繳納
公積金不可以自己繳納。
《中華人民共和國國務院令第350號》(以下簡稱《條例》)規定國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體應當在設立後30日內辦理住房公積金繳存登記,並自登記之日起20日內到銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續;新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金;
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理。
逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行。
住房公積金繳存范圍:
下列單位及其在職職工(不含在以下單位工作的外籍員工)
1、機關、事業單位;
2、國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
3、民辦非企業單位、社會團體;
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。
⑦ 沈陽住房公積金提取需准備的材料和流程
職工符合規定提取條件的,應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的,提供委託書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括:
1、購買新建商品住房的,提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;
2、購買二手房的,提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證;
3、建造、翻建住房的,提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證;
4、大修自住住房的,提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證;
5、償還住房貸款本息的,提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;
6、租賃自住住房的,提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明;
7、離休、退休的,提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明;
8、出境定居的,提供戶籍注銷證明或出境定居的證明;
9、死亡、被宣告死亡的,由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書;
10、享受最低生活保障的,提供民政部門發放的最低生活保障證明;
11、完全或部分喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的,提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明;
12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。
流程:
1、住房公積金提取,一般由所在單位代為辦理。
2、職工符合提取住房公積金條件的,應提供相應證明材料,所在單位予以核實,出具提取證明。
3、單位持提取證明及相關材料,向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額,管理中心於受理申請之日起 3 日內做出准予提取或者不準予提取的決定。
4、管理中心審核准予提取的,在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。
5、單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的,應經職工同意。
6、管理中心審核不準予提取的,告知申請人不準予提取的原因。
7、單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的,職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理,經督促仍不辦理的,管理中心可以依職工申請辦理。
8、職工辦理一次提取手續,可多次提取住房公積金賬戶內的存儲余額。
(7)沈陽住房公積金開戶流程擴展閱讀:
根據《北京住房公積金提取管理辦法》:
第四條職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還自住住房貸款本息的;
(六)房租支出超出家庭工資收入 5% 的;
(七)生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;
(八)遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
(九)進城務工人員,與單位解除勞動關系的;
(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的;
(十一)死亡或者被宣告死亡的;
(十二)北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。
第五條職工符合本辦法第四條(一)、(五)、(六)、(七)、(八)情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
第六條職工提取的住房公積金應優先用於償還住房公積金貸款本息。
第七條職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。
第八條職工購買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的,其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出(包括貸款本息及首付款)。
本辦法實施之前已簽訂借款合同的,按照原提取政策執行。
第九條職工符合本辦法第四條(六)情形提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金,年提取總額不應高於年房租總額超出家庭年工資收入規定比例的部分。
第十條職工符合本辦法第四條(七)、(八)情形提取住房公積金的,不受額度限制,每月可以提取一次。
第十一條職工符合本辦法第四條(二)、(三)、(四)、(九)、(十)、 ( 十一 ) 情形的,可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
第十二條職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷其個人住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的,該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第十三條除依照本辦法第十一、十二條規定注銷住房公積金帳戶提取外,職工住房公積金賬戶內最低應保留人民幣 10 元。
⑧ 在沈陽給單位員工辦理住房公積金新增手續如何辦理需要帶什麼手續
一、新開公積金賬戶辦理公積金查詢卡所需材料。
新開公積金賬戶,個人在辦理公積金查詢卡時,需持本人身份證原件、身份證復印件、代辦人持代辦人身份證原件、復印件及單位介紹信在所屬管理部辦理公積金查詢卡開卡業務。單位經辦人集體辦理公積金查詢卡時,經辦人需持身份證原件、身份證復印件、批量制卡明細、單位介紹信。
二、辦公積金查詢卡所需材料。
原公積金查詢卡丟失、損毀,持本人身份證原件、復印件,代辦人持代辦人身份證原件、復印件及單位介紹信在所屬管理部辦理公積金查詢卡補卡業務。