『壹』 我要租房~需要取住房公積金!需要什麼手續啊需要帶原件還是復印件
如果因為租房取公積金,你要先去租房。
租好房後,要到稅務機關開房租房發票。這是上海的規定供參考:
承租本市廉租住房的;承租由政府認定的保障性租賃住房(保障性租賃住房是指公共租賃住房和經濟適用租賃房),且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的;承租本市商品住房,且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的,且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託的,可以申請提取本人及其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶內的存儲余額,用於支付房屋租賃費用。
辦理場所:上海市公積金管理中心業務網點、建設銀行住房公積金業務網點。
辦理要件:1、身份證明材料原件和復印件(
(1)本人辦理的提供身份證;
(2)委託辦理的:①受託人是委託人配偶或直系血親需提供委託人和受託人身份證,戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關系材料,委託人出具的委託書;②受託人非委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證,經公證機關公證的委託書。
(3)需提取配偶或同戶直系血親的住房公積金的,還需提供結婚證、戶口簿或能夠證明相互之間關系的證明資料。
2、提取原因證明材料的原件和復印件
(1)承租本市廉租住房的提供由區(縣)廉租住房管理部門出具的配租通知或廉租住房租金補貼協議、廉租住房租賃合同;
(2)承租本市公共租賃住房和經濟適用租賃房等保障性租賃住房的,且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的提供由市或區(縣)住房保障部門認定的配租審批件、住房租賃合同、家庭月工資收入證明、相關單位租賃補貼證明;
(3)承租本市商品住房,且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的提供住房租賃合同、有效房屋租賃付款憑證、家庭月工資收入證明。
3、其他證明材料提取人獲取下列證明材料時,應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。
(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》;
(2)住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》。
辦理流程:1、住房公積金賬戶在單位的:個人提供要件材料1、2、3、——租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點審核——指定的建設銀行住房公積金業務網點辦理;
2、住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的:個人提供要件材料1、2、——租賃房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點審核——指定的建設銀行住房公積金業務網點辦理。
『貳』 現在辦理公積金租房需要什麼材料
租房提取公積金需要的材料及提取的流程:
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
可提取住房公積金賬戶余額的情況:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、台地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
『叄』 我想用住房公積金租房需要什麼手續呀!
持聯名卡可按月提取
以往,北京購房提取公積金有次數限制,購買商品房只可一年提取一次,購買經適房、限價房等政策房,每季度可提取一次。去年11月,北京對公積金提取管理辦法進行了修改,取消了上述限制。
按月提取公積金已經開始實施,只要持有公積金聯名卡的繳存者,都可申請辦理。「只要在第一次提取時,與公積金部門進行約定,此後公積金每月將自動打入聯名卡。」
據了解,目前北京持有公積金聯名卡的職工賬戶,占公積金繳存賬戶總數的一半。而沒有聯名卡的公積金繳存者,如需按月提取,可申請辦理聯名卡。
租房憑合同發票可提取
按此前政策,房租支出超出家庭工資收入5%的部分,可提取公積金。提取時需提交收入證明、租房合同和發票等。
考慮到職工家庭工資收入的變動和本市的房租水平,目前凡是租房居住的繳存人,只要能提供房屋租賃合同和發票,公積金即可提取,不再需要收入證明。
而目前北京租房提取公積金的並不多,去年為1013.7萬元。據介紹,原因之一是大部分租房是私租,即租房人付給房主租金後就直接租住,這些私租無法獲得發票或完稅憑證,因此不能提取公積金。
『肆』 住房公積金可以用於租房嗎 辦理時需要哪些手續
可以啊租房公積金提取:
租房提取公積金所需資料:
1、房屋租賃合同的原件及復印件;
2、房租完稅發票的原件及復印件;
3、公積金提取職工本人的身份證原件及復印件;
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主租房人公積金提取記錄單的復印件。
5、提供稅務局網站查詢發票真偽的復印件。
步驟/方法:
1.職工持相關提取憑證原件,向單位提出提取申請
2.經單位核實後,由單位的住房公積金專管員完整填寫 《住房公積金提取申請書》,並加蓋印鑒
3.職工(或者專管員)持提取申請書及相關提取憑證原件及復印件,到與單位相應的住房公積金管理分理處申請提取住房公積金。
4.分理處對相關資料進行審核,作出准予提取或者不準予提取的決定。
5.如經審核准予提取,那麼職工就可以憑准予提取的申請書,到受委託銀行辦理提取手續了,受委託銀行依照管理中心核定的提取額度以入卡(折)方式支付。
注意事項
房租超過家庭月工資收入的15%的條件,已繳納住房公積金的職工就可以申請提取公積金支付房租。
『伍』 房屋租賃提取公積金都需要什麼手續
提取房屋租賃公積金時應提供證明材料:
1、帶房屋租賃合同的原件及復印件、房屋租賃合同、提取公積金職工本人的身份證原件及復印件等等相關資料,到住房公積金管理中心領取並填寫本市的《住房公積金業務審批表》。
2、到個人所在單位加具意見並蓋章後,持有關證明材料到市住房公積金管理核心辦理審批手續,就可以到公積金開戶銀行提取存儲余額。
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款:出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。
在此基礎上,雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。

(5)租房公積金開戶流程擴展閱讀
根據住房公積金管理條例的規定,房租超出家庭工資收入的規定比例的,租房者提取租房公積金租房的,只要能提供租賃合同和房租繳納票據便可提取公積金賬戶內的存儲余額。從而減輕租金壓力,但對提取的額度會有一定的限制。
辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃當事人應當提交下列材料:
(一)房屋租賃合同;
(二)房屋租賃當事人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效,不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
對符合下列要求的,直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案,向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明:
(一)申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式;
(二)出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致;
(三)不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的,直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
『陸』 住房公積金怎麼辦理的啊
1、具有本市常住戶口或者有效居民身份。在異地就業的,持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
2、夫妻雙方均未享受過住房公積金貸款或者已還清本項貸款,購買首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;
4、借款人應當是購買、建造、翻建、大修自住住房的獨立產權人,並且擁有符合規定比例的自有資金。申請組合貸款,首付款比例同時符合「中心」和商業銀行的有關規定;
5、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料;
6、能夠提供本辦法規定的貸款擔保;
7、法律、法規規定的其他條件。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》
『柒』 請問住房公積金如何辦理租房手續
租房提取公積金,需要根據實際情況和規定、提供相應的材料,按程序提交後提取,如下:
職工提取住房公積金時,須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表(一式三份)、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料:
租房自住的,首次提取時,提供租賃合同(指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發票(或收據)原件及復印件一份;
准備好上述材料後到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核提取手續。
