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希臘購房開戶流程

發布時間: 2021-05-19 16:11:49

『壹』 希臘買房移民申請流程,我想移民到希臘去並且還要在那裡買房子居住,可以嗎

當然可以。
在希臘當地購買一處或多處總價25萬歐元以上的房產;
全部申請人需購買政府認可的私人醫療保險;

『貳』 移民如何在希臘買房需要辦理什麼流程

關於申請希臘買房移民的條件:

申請人必須年滿18周歲以上,沒有犯罪記錄;

在希臘購買25萬歐元以上的房產;

購買全家的醫療保險;

無需在當地有定期存款,只需保證穩定的海外收入,足以支付申請人以及其受養人在希臘當地的日常開銷。

其次,是希臘買房移民的基本申請流程:

簽訂中介服務協議;

申請希臘D類簽證;

去希臘挑選房產,支付定金,見律師,簽合同,開設銀行賬戶等;

回國後,支付全款,完成買房手續;

遞交移民申請文件;

批准後,全家登陸希臘。

第三,是希臘買房的基本流程:

委派一個律師、委派一個公證人;

在房屋抵押貸款登記處獲取地契副本,並辦理土地所有權證書查驗(由律師辦理);

支付轉讓手續費(簽署合同之前);

在公證人在場時簽署合同。

第四,申請居留簽證所需要的證件:

申請表的復印件2份;

護照照片3張,需近照;

護照復印件及簽證頁復印件;

真正的移民項目是由移民輸入國的《移民法》所定義的、直接取得PR(永久居民)資格的移民項目。

而歐洲(希臘、西班牙、葡萄牙等)目前的那些所謂的「購房移民」項目,都是政府為了促進經濟狀況而出台的臨時措施,不是《移民法》所規定的移民項目。更重的要,這些項目都只是給申請人一個有期限的居留簽證,不是永久居民資格。

有期限的居留簽證,與永久居民身份完全不是一個概念。

雖然這些國家宣稱n年後可以申請永久居民資格、甚至是申請入籍,但那是n年之後的事,誰能保證到那時這些申請一定會被批准呢?不是法定的移民項目,只是政府的施政措施,一旦經濟好轉,或是政府換屆,結果如何很難預測的。

『叄』 希臘買房申請容易嗎條件是什麼

如果買家條件比較富裕的話,希臘買房申請挺容易的。條件主要是年滿十八周歲,無任何犯罪記錄,且在希臘購買價值二十五萬歐元的房產

2013年4月,希臘議會通過了一項「投資移民促進法」,規定非歐盟公民在希臘境內購買25萬歐元或以上的房產,即可申請為期5年的希臘居留許可,而在5年後只要該房產所有權不出售,其擁有的居留可以獲得延續。

去希臘買房抄底,捷徑還是陷阱,需要仔細甄別:

這幾年,原本不是移民目的地的希臘,憑借其寬松的移民政策吸引了不少投資人,其湛藍色的愛琴海水、舒適的居住環境讓不少人心馳神往。更令不少人心動的是,25萬歐元只不過相當於人民幣172萬。這個價錢在國內一線城市已經很難買到一套稱心如意的房子了。

然而,雖然在很多投資移民機構的眼裡,希臘買房移民政策很優惠,投資潛能巨大,但是圍繞希臘移民新政的激烈討論卻從未停止過。

大家在糾結希臘新政究竟是「捷徑」還是「陷阱」。有觀點認為,希臘投資移民在整個歐洲門檻最低、性價比最高,並且可以實現一人投資,全家三代移民歐洲的願望。

(3)希臘購房開戶流程擴展閱讀:

買房時要注意以下事項:

1、房屋採光

2、配套設施

要關注小區周邊有什麼配套,小區本身有什麼配套,比如:超市,醫院,學校,銀行網點,菜市場,學區,商業街,公交路線等。如果那個小區有本身的學區的話,那就更好了,價格也比較貴,很搶手的。

3、開放商實力

開發商的品牌、實力,小開發商喜歡搞些小動作,經常扯皮,買時保證有的東西等到交房時沒有了,因此要關注開發商的信譽。

4、房屋所在地發展潛力

關注那塊區域的發展潛力,這點主要是投資方比較關注,但是,買房子住的人也是要關注的,比如A房子一年能升值1000元/平方米,B房子一年升值100元/平方米。

5、房型

戶型越方正越好,越利於傢具的擺放和房間布局,也流行方正的戶型。

6、交房流程

交房的時候,根據購房合同以及交房標準的約定,逐一檢查,看看開發商有沒有落實。如果沒有根據合同追究賠償。這都是你應該關注的,至於樓房質量,基本大同小異,只是一些細節上不一樣,比如外立面塗料的質量,小區綠化有沒有落實百分百,這些你看不出來的。

為了避免樓房質量問題,我們必須選一些口碑好,信譽好的房產開發商開發的房子。

參考資料來源:人民網-希臘副部長:中國個人及企業購房即可移民希臘

參考資料來源:網路-購房

參考資料來源:人民網-去希臘買房抄底,捷徑還是陷阱

『肆』 希臘生活如何希臘購房移民有什麼流程

希臘生活:

無論在哪裡,安全第一位

希臘隨處可見的是街上走路和使用不同交通工具巡邏的警察,連每家商場的安保人員都非常負責地保護大家的安全,當我有次請安保人員幫我拍照的時候,他很禮貌拒絕我:女士,不好意思,我正在工作,這里都有監控,但您可以請用餐的客人為您拍。

向敬業的安保人員致敬!

移民希臘,與生活密切相關的醫療方面能提供很大的便利嗎?

1、葯店營業時間

雖然銀行的工作時間有時候會覺得很讓人不舒服,但是涉及到人身密切相關的事項時,希臘還是非常給力的。

在希臘的話,一般的葯店營業時間是早八點到晚八點,還有一些是早八點到下午兩點,然後從五點一直到凌晨,有的是從早八點到下午兩點,然後從下午五點到第二天早上的八點。當然了,如果想咨詢具體什麼葯店處在營業狀態,那麼可以撥打電話1434詢問。

2、手機運營商營業時間

這方面其實很多時候並不是非常的著急,所以不同的運營商工作時間也不一樣。

常見的希臘手機運營商wind,一般周二、四和五會從早上九點一直營業到晚上九點,但是下午的兩點到五點之間會暫停休息一會;而周六,一和三隻在上午的九點到三點之間營業,周日則是休息的。

3、百貨商店的營業時間是怎麼樣的呢?

以希臘比較著名的百貨店hondos為例,不同分店的營業時間是不同的,在官方網站可以查詢到。和國內的大型商場類似,往往從早上九點一直到晚上九點左右,不過希臘和國內不同的是,周末結束營業的時間往往會提前兩小時左右。

總的來說,希臘並沒有想像中那樣的很多商店都關門的很早,一些大型商場和超市也會營業到很晚,這就給移民希臘申請者生活帶來了極大的便利,但是也有很多不一樣的地方,移民希臘之後,還是要盡快適應。

移民希臘之後,水電煤之類的交費和開戶都要去什麼地方呢?

1、電費——希臘最大的供電公司為DEH,開戶和交費都可以去最近的營業點,希臘的電費比較奇怪的一點就在於,所使用的費用和你住宅距離供電站的距離有關。

2、水費——希臘水費有一個專門的管理機構較DEYA,費用是每月繳納一次,會收到相關的賬單,選擇一些你方便的方式支付費用。

3、燃氣費——希臘不是所有地方都有天然氣,一般只有在希臘部分地區才能使用,比如雅典市中心等區域。常見的天然氣公司為diesel,費用不是很高。

一般來說,水電煤這一類的費用都可以通過業主本人在希臘開設的銀行賬戶進行劃扣,不會需要原始地人工排隊繳費。

關於希臘生活費的問題

希臘的生活成本非常低,通過希臘當地真實的物價就可以知道。

如果是在外用餐,那麼中餐是最便宜的,兩菜一湯(一葷一素)一般在10-15歐元左右;

其次是希臘餐,一盤海鮮面加一盤蔬菜色拉、一杯開胃酒、一塊麵包大概在15-25歐元;

另外希臘還有很多快餐,基本上一人4歐元就可以吃的很飽。

當然如果是自己買菜在家做飯,那麼成本還會便宜很多。

希臘購房移民

在希臘,可選擇25萬歐元起購置兩套房產;

一套自住,一套做短租或長租,出租的房子租金就已經夠一家人的生活費用了。

購房流程

1、簽約繳納服務費

2、辦理簽證(2周)

3、赴希臘考察房產(1周)

4、簽署房產合同支付購房定金(考察期間辦理)

5、支付房產尾款及稅費(1個月)

6、完成房產過戶及注冊(2-3個月)

7、律遞交居留申請獲得藍紙(1-2周)

8、入境錄指紋

9、獲得永居卡(4-6個月)

盡管法律規定不能就業,卻並不限制永居卡持有人自主創業,移民到希臘後可以自己開華人超市或自己開公司,生活也很愜意舒適。

『伍』 在希臘買房需要注意哪些問題

歐洲地區的國家大都是歷史悠久的國家,希臘也是同理,希臘的首都雅典擁有著幾千年的歷史,所以,首先要注意的就是房齡問題,歐洲的房子並非新的就可靠,老的就不耐用,希臘亦如此,雅典有些建於上世紀六七十年代的高端房甚至比新房還要結實可靠,關鍵還是看房屋質量本身,結構和材料了,選擇時注意讓專業驗房師做個評估。

其次就是需要選擇房子所處的地段,這其實跟國人購房時的注意事項是相同的,地段的選擇尤為重要,因為在希臘購房用於自住的房產最好是選擇一個環境比較好的區域,而如果用於投資的話最好是要選擇離學區和商業區比較近的房產。

其實,不論在哪裡購置房產,需要注意的事項還是有很多的,比如戶型、朝向和景觀等,希臘的自然環境毋庸置疑,生活條件也是非常不錯的,選擇在希臘購置房產也是可以實現移民的,而且希臘的房產性價比是非常高的,無論是自住還是投資都是非常不錯的。

『陸』 希臘購房移民的流程是怎樣的

希臘購房移民條件如下:

  1. 簽約;

  2. 考察;

  3. 支付購房款;

  4. 准備文件,遞交申請;

  5. 獲得希臘永居身份。

希臘購房移民申請流程:

  1. 簽約;

  2. 考察;

  3. 支付購房款;

  4. 准備文件,遞交申請;

  5. 獲得希臘永居身份。

查看:深圳希臘移民中介

『柒』 怎麼辦理希臘購房移民

現在希臘這方面的移民公司有很多呀,你可以多比較幾家啊,我曾去過北京兆龍那邊看過房子,感覺25歐元還是很劃算的嘛。

『捌』 希臘買房移民項目整個流程

本人不知道其他人的辦理的流程是怎樣的,之前我再美成達那裡辦理的流程是這樣的: 1. 跟美成達簽協議,這里公司協助我辦理申根簽證,登陸希臘,選擇房產
2. 與開發商簽署預訂協議,並支付房產定金
3. 與律師樓簽署文件:授權委託書、法律聘定協議,並支付律師費
4. 在希臘當地銀行開戶(目前主要是National Bank和Eurobank)
5. 回國,按預訂協議規定日期打房款,並同時准備移民相關材料;律師同時代辦購房事宜
6. 購房完成之後,把護照寄給律師,由律師代為遞交申請;亦可登錄希臘,在律師的陪同下親自遞交移民申請。

『玖』 希臘買房,如何在銀行開戶

在全球資產配置的大潮下,投資歐洲成為近幾年高資產人群資產配置的新寵,而希臘憑借其高性價比的房產和一代申請三代獲益的優勢,登上歐洲置業移居的寶座。 希臘購房和國內一樣,選擇好房產後,很重要的一步就是支付房款。

『拾』 通過太平洋出國辦理希臘購房移民有哪些申請流程呢

太平洋出國辦理希臘購房移民的流程:
1、先簽約咨詢
2、申請商考,准備移民材料,登錄希臘選擇房產
3、律師樓簽約授權文件
4、支付房款,遞交移民材料
5、審批通過後獲批