『壹』 新房交房时需要交哪些费用
买新房需要交的费用：
（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。
（二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金。
(1)店铺交房开户费用多少扩展阅读：
为进一步做好房地产市场调控工作，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，国务院继去年5月的“国10条”后，于2011126日出台“国八条”指导全国楼市的政策导向，随后各地政府陆续出台各地执行细则，对楼市进一步进行调控。
——《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》国办发〔2011〕1号。
我国房产市场经过2010年一系列政府调控，现状依然火爆，房价依然坚挺，房价上升的势头并未被明显抑制。进入2011年后，从中央到地方，各职能部门又一轮针对房地产市场的调控以组合拳的方式逐步展开。
此轮调控是2010年房产市场整顿的延续，房产市场是否健康序发展，是国家经济产业结构调整布局的重要目的之一，政策方面是十二五规划的重头戏、是国家经济领域举足轻重的风向标，事关民生、稳定等多项重要因素。所以此轮以政策导向为手段的调控，如果仍不能达到平抑房价上涨速度、打击房产投机、逐步解决住房需求紧张等目的，更深层次更广泛领域的政策还将陆续出台。
『贰』 新房交房需要交开户费，暖费开户费吗
需要缴纳其他费用而已：
1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。
2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。
5、测量面积大于合同面积的补缴差价。
6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。
『叁』 交房都需要交哪些费用
开发商在交房时，一般会要求购房者交纳大修金、契税、房产证代办费用、天然气、有线电视等费用。契税的收取标准为，普通商品住房税率为1.5%；非普通住宅税率为3%。
1.大修基金按下列规定交纳和提取：根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅、非住宅的业主按照所拥有的建筑面积缴存维修资金，每平方米建筑面积缴存的首期专项维修资金是当地每平方米建筑安装工程造价的5%至8%。目前陕西省的细则正在研讨当中，尚未出台，暂时仍按原标准执行，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。一般情况下，大修金都是在业主收房之时交纳，交纳到物业管理处指定的帐户。对于开发商提出的代收大修基金的情况，购房者可以选择同意接受，也应该有权拒绝；购房者可以在向相关部门缴纳大修基金后向开发商出示相关票据进行证明。
2.天然气的收费标准是：2005年7月15日以前的建设项目，目前西安市居民共交三项天然气费用共2278元，其中包括760元建设资金、218元IC卡费用和1300元用户工程安装工料费；如果是2005年7月15日以后新建、改建、扩建项目，开发商只要能提供给国家缴纳的城市配套费，居民安装天然气时只交2笔费用1518元，即1300元用户工程安装工料费和218元IC卡费用。消费者所交天然气费用不一，关键要看房地产开发商与天然气公司所签合同的年限。年限不同，收费的标准也不一样。
3.其它费用，一部分交给开发商，另一部分交给物业公司。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款；违约金；管道天然气开户费；有线电视安装费；电话、宽带初装费；安防系统费用；产权代办相关费用；其他房地产买卖合同中约定的费用。交给物业公司的费用通常有：预交几个月的物业管理费；水电周转金；装修押金；装修垃圾清运费等。关于物业等方面收取的费用，各小区情况不一，您可以查看开发商收房通知书中费用一栏，也可以咨询相关的管理部门。
另外，如果是您是在07年12月1日实行“一价清”之后签订的合同，由于天然气、有线电视安装等费用已经计入房价，在上述费用之中要除去天然气、有线电视、开发商代收代缴的费用。但大修基金、契税需要购房者自行交纳。
『肆』 商业用房交房标准是什么商业用房交房费用有哪些
商业用房交房主要注意三个方面，交房主体部分、室内的部分和配套设备等几个方面。商业用房也是需要验房的，网友们可以找正规的验房中介公司进行验房。
一、主体部分
1.结构形式采用框架结构；
2.商业用房的外墙采用面砖和局部涂料，外挂苯板进行保温。
二、室内部分
1.内墙：采用刮大白。
2.顶棚：现浇钢筋混凝土楼板，刮大白，局部预留一个升降梯口位置。
3.地面：采用水泥地面。
4.楼梯：选用水泥砂浆压光楼梯，及铁制的扶手。
5.入户门：选用不锈钢玻璃对开门形式。
6.窗：窗户选用中空平开塑钢窗。
7.卫生间：商用房的一层和三层分别配设卫生间，预留给、排水接口，地面和墙面选用水泥砂浆，另外再设防水层。
8.厨房：厨房须预留给、排水。
三、配套设施
1.电力系统：商业用房设双路供电系统，且每家每户独立地设有配电箱，安装简易照明灯，在每一层楼装上开关和插座面板。
2.电信系统：商业用房每户预留电话4个接口；每户网络则设有1个接入点，预留3个接口；有线电视设则每户1个接入点，预留2个接口。
3.供暖系统：提供热网及散热器来采暖。
4.供水系统：配设市自来水管网，实行一户一表制。
5.消防系统：按照消防设计规范要求来配置消防系统，由商户自己来设置灭火器。
6.安防系统：采用监控系统，及电子巡更系统。
购买商业用房，交房时需要缴纳一些额外的费用，是不包括购房款在内的。主要的费用包含了契税、印花税、工本费、代办费。此外，还需交纳物业方面要求交纳的物业费，以及维修基金等。而开发商也会要求业主交纳一些费用，例如面积差额款，装修变更费用及车位款等。
由此可见，购买商业用房的时候，一定要交纳相关的费用，才能接收自己的房子。希望以上内容对大家有帮助。