『壹』 房地产银行开户费 记到那个科目
房地产银行开户费 记到那个科目——记到“财务费用---手续费”
借:财务费用---手续费
贷:银行存款(或库存现金)
房地产企业筹建期间的银行开户费 记到那个科目——记到“管理费用---开办费”
借:管理费用---开办费
贷:银行存款(或库存现金)
『贰』 房地产交易费做什么会计科目
根据《企业会计准则第4号-固定资产》第八条 外购固定资产的成本,包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。
因此,房地产交易费应当作为相关税费,计入固定资产成本。
『叁』 企业办房产证费用入会计什么科目
企业办房产证费用计入 借:管理费用—开办费—办证费或借:管理费用—办证费
『肆』 房地产企业缴纳的办证费用应计入哪个科目
计入:开发成本——行政规费及规划报建费用
『伍』 房地产公司办理业主房产证费用应计入什么明细会计科目
1、如果是为业主代办房产证收取的契税、维修
基金
等费用计入其他应付款科目。
(1)收到业主交的代办费时
借:现金
贷:其他应付款--代办契税、维修基金等
(2)办理契税、维修基金支出时
借:其他应付款--代办契税、维修基金等
贷:现金或银行存款
2、如果是办理本公司房产证发生的费用,计入管理费用
借:管理费用
贷:现金或银行存款
『陆』 房产证登记费计入哪个科目
房产证登记费计入"管理费用"科目。
『柒』 房屋交易手续费应挂哪个会计科目
房屋开发成本、费用主要会计科目核算:
(1) 开发成本:如能确定核算对象的,直接计入“开发成本”
①开发土地成本费用:
借:开发成本——土地开发
贷:银行存款
或应付账款——XX公司
分配开发的间接费用
借:开发成本——土地开发
贷:开发间接费用
结转开发土地成本费用
借:开发成本——房屋开发
贷:开发成本——土地开发。
②配套设施开发
发生的配套设施费用(自用的建筑场地的开发)
借:开发成本——配套设施开发
贷:开发产品
支付的配套设施开发费用
借:开发成本——配套设施开发
贷:银行存款
同时领用库存设备或是材料开发
借:开发成本——配套设施开发
贷:库存设备或库存材料
分配应负担的开发间接费用
借:开发成本——配套设施开发
贷:开发间接费用
结转配套设施开发成本
借:开发成本——房屋开发
贷:开发成本——配套设施开发
③房屋开发过程中发生的费用(能够分清对象的)
借:开发成本——房屋开发
贷:银行存款
④开发房屋建筑的施工方式主要有“出包”、“自营”两种
出包给外单位进行施工建造(根据提出的已完工程月报或是价款结算单)
借:开发成本——房屋开发
贷:银行存款
或应付账款——应付工程款
自已组织施工的
借:开发成本——房屋开发
贷:银行存款
或应付账款——应付工程款
应付工资
库存材料或设备
⑤代建工程开发成本:是指企业接受其他单位委托,代为开发建设的工程项目
企业发生的各项代建工程费用支出
借:开发成本——代建工程开发
贷:银行存款
或库存材料
或现金
结转开发的间接费用
借:开发成本——代建工程开发
贷:开发间接费用
工程竣工后结转成本
借:开发成本——代建工程
贷:开发成本——代建工程开发
移交委托单位后,根据移交手续
借:主营业务成本——代建工程结算成本
贷:开发成本——代建工程
(2)开发间接费用:所属直接组织和管理开发发生的费用
发生的间接费用时
借:开发间接费用
贷:银行存款
或应付账款
或应付工资
分配开发的间接费用
借:开发成本——房屋开发
贷:开发间接费用
竣工房屋开发成本的结转
借:开发产品——房屋
贷:开发成本——房屋开发
(3)管理费用:是指开发企业的行政管理疗门为管理和组织房地产开发经营活动而发生的各项费用
(4)财务费用:包括开发经营期产的利息净支出、汇兑损益、调剂外汇手续用、金融机构手续费用
(5)销售费用:为销售产品或提供劳务过程中所发生的各项费用。
发生的销售费用
借:销售费用
贷:银行存款
或应付账款
『捌』 房地产企业交易手续费应入什么科目
开发成本科目,成本是有核算对象的支出,费用是没有对象的支出,房地产交易手续费是针对每个开发项目收取的。
『玖』 房地产交易费计入什么科目
房地产开发企业支付给当地财政局的招投标市场交易费计入什么会计科目?
---计入开发成本。
