㈠ 棚改安置房原来有水电户头,现在还要水电开户费吗
拆迁安置房的水电户头应该是不需要开户费的,可以开户不需要费用,只有天然气开户有费用。
㈡ 成都水电气开户需要多少钱
成都市物价局关于印发《成都市新建商品房销售明码标价管理暂行规定》的通知里面规定.( 五)销售价格(含起价、最高价、销售单价)应包含销售合同已明确配套建设的道路、供水、供电、供气、排水、排污、通讯、通邮、有线电视、公共照明、园林绿化、环卫等费用。
居民用水申请:
(1) 用户到自来水有限责任公司客户服务厅提出用水申请,业务受理员对用户用水资信度和接水条件进行了解后,向符合条件的用户发放相应的申请表。
(2) 用户填妥申请表,连同相关资料提交客户服务厅业务受理员,业务受理员审核合格后予以正式受理。
(3) 自来水公司设计人员进行现场查勘、设计出图并编写工程预算。
(4) 用户收到工程预算书后与自来水公司签订施工合同,随后交纳工程款。
(5) 施工单位进场施工。
(6) 工程竣工后进行通水验收,在用户结清工程款后予以立户通水,并正式签订供用水合同。
居民用电申请:
新装用电是指客户因用电需要,初次向供电企业申请报装用电的情况。客户申请新装用电时,填写《高低压新装、增容用电申请表》,并提交有关的资料。
1、居民新装用电申请需提交的资料
◆身份证原件及身份证复印件;
◆产权证或相关产权证明材料复印件(如未办好产权证需提拱购房合同复印件,户名为产权人);或红线图;或土地使用许可证;或建筑许可证;
◆产权所有人不在时,其家里人代办时需经户口所在地公安机关的相关证明。
◆客户可以到所在地营业点填写用电申请表,拨打95598通过电话报装,也可以登录网站 进行网上报装;
◆住宅小区、商住楼已实行一户一表用电以及独立产权自建住宅已申请居民用电表的用户,原则上不再受理居民新装用电申请;
㈢ 成都市安置房关于天然气入户费
2006年5月12日上午,成都市人大、市中院、市工商局、市房管局、市房屋产权监理中心、市消协、成都仲裁委、律师事务所联手组成的临时调解小组,召开了成都市首次多部门参与的房地产投诉公开调解会,对燃气入户费投诉进行调解。由于开发商收取业主天燃气入户费这一行为比较普遍,因此受到了众多业主的高度关注……由于被投诉的四家开发商缺席三家,该次调解会现场没有给出结果,但却起到了“风向标”的作用。
焦点一天燃气入户费是否计入销售价格
焦点一天燃气入户费是否计入销售价格
在调解现场,天燃气入户费是否计入销售价格成了现场争论的焦点之一。
针对业主代表郁先生提出入户费已包含在商品房销售成本一说,名人公司代表王先生称,郁先生所购买的房子,在最初设计时就没有考虑安装天然气管道,其成本根本就没有计入销售价格。既然业主要安装天然气管道,这是业主额外的要求,当然应由业主自己承担费用。
现场点评律师--四川成都迪泰律师事务所曹军认为,四川省1999年6月1日开始实施的《四川省商品住宅价格管理办法》明确规定,商品房住宅成本构成中包括了开发项目内发生的道路、供水、供电、供气……等基础建设费用,开发商应将供气基础建设成本计入到销售价格当中,但开发商没有计入,是自己的失误造成的,不应由消费者为其失误买单。
消费者张书豪的委托人在会上发言称,去年1月28日,张与某房产公司达成意向性协议,购买了位于神仙南路的住房,并向其交纳了购房定金,随后,双方于去年2月6日签订合同。开发商却依据2005年2月1日成都市物价局颁布的成价费[2005]12号《关于进一步明确商品住宅销售价格有关问题的通知》之规定:凡是在2月1日后首次向消费者出售的商品房,均不能再额外收取天然气入户费等费用。开发商于是称张书豪1月28日交纳了定金,属于2月1日前,因此不应退还燃气入户费。
曹律师认为,购房和售房的时间以正式缔结购买合同为准,而不是交定金的时间。另外,1992年国家物价局、建设部等部委出台《商品住宅价格管理暂行办法》,1999年我省出台《四川省商品住宅价格管理办法》,再到2005年,成都市物价局颁布的成价费[2005]12号《关于进一步明确商品住宅销售价格有关问题的通知》,关于燃气入户费等的规定也越来越细,指导性也越来越强,是否收取或退还燃气入户费的时间并不能理解为以最后的文件或规定出台基准。除依据相关规定外,燃气入户费是否能退还将受许多条件制约,如法律诉讼时效、双方合同约定等。
㈣ 国家规定水电开户费是多少
国家计委、财政部《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》(2001第585号文件)已将各种名目的收费项目统一并入城市基础建设配套费,水电表费用应该计入房地产的建设成本,归入房价,再另外收费就属于重复收费。
(4)成都安置房水电气开户费用扩展阅读:
商品房价格的成本构成应包括房屋建筑安装工程费(即按建筑施工图的要求和标准规定进入建设工程〔含安装〕的费用)和配套基础设施费用及应缴纳的税费。对于已纳入配套基础设施的“两管三线”(指燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电线)的安装,各商品房开发企业不得再向购房者另行收取费用。
㈤ 成都水电气开户需要多少钱
成都水电气开户多少钱,这叁个加上可能壹万多元钱吧,
㈥ 新房开通水电气开户一共需要多少钱
一般交房水电是通的哈,气的话要交房后燃气公司的人统一开的,除非你附加有其他服务,一般不用交费的
㈦ 拆迁安置房需要交燃气开户费么
拆迁安置房不需要交燃气开户费,国家已明令取消与城市基础设施配套资重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。
《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》
三、整顿城市基础设施配套资。
凡在《国家计委、财政部关于取消部分建设项目收费进一步加强建设项目收费管理的通却》(计价费颁布前,已按规定的审批权限批准征收城市基础设施配套费及其他专项配套费的,由省级财政、价格主管部门对各类专项配套费进行整顿,将其统一归并为城市基础设施配套费;
取消与城市基础设施配套资重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。
统一归并后的城市基础设施配套费由省级价格、财政部门根据近年来公用事业价格改革和调整情况,按照从严控制、逐步核减的原则重新核定收费标准。
凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套费,以及计价费〔1996〕2922号文件颁布后,地方各级人民政府或有关部门出台的城市基础设施配套费或其他专项配套费,一律取消。
(7)成都安置房水电气开户费用扩展阅读
拆迁安置房房源优势:
1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;
2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑
3、政府统建的房屋质量较为稳定;
4、安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快
5、更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。
6、还有一个客观原因,安置房的业主往往享受多套房源,使其有出售的需求和可能。