⑴ 请问天燃气管道等初装费用是由买方支付吗
家计委、财政部《关于全国整顿住房建设收费项目取消部分收费项目的通知》[2001]585号文件要求,各省对城市基础设施配套费及其他专项配套费进行清理整顿,将其统一归并为城市基础设施配套费,取消与城市基础配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。凡是未按规定审批权限批准征收的城市基础设施配套费或其他各类专项配套性收费一律取消。
财政部2002年4月23日《关于公布取消部分政府性基金项目的通知》中指出,取消“天然气初装费”,并不得以“安装工料费”或者任何理由收费。对不按规定取消或变相继续征收政府性基金项目的,一经发现,将按照国家有关规定予以严肃处理。同时,按照国务院 《违反行政事业性收费和罚没收入收支两条线管理规定行政处分暂行规定》(国务院令第281号)的规定,追究有关部门和单位主要负责人和直接责任人的行政责任。
国务院出台2011年3月1日起施行的《城镇燃气管理条例》第十九条规定:管道燃气经营者对其供气范围内的市政燃气设施、建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施,承担运行、维护、抢修和更新改造的责任。(建筑区划内业主专有部分以外的燃气设施是指敷设、安装自建筑物与市政道路红线之间和建筑区划内业主共有的燃气设施,以及燃气引入管、立管、阀门(含公用阀门)、水平管、计量器具前支管、燃气计量器具等。)
但是由于地域差别,各地市的天然气成本不同等特点,各省市、自治区会出台有各地相关的规定。
⑵ 天然气安装费用谁来承担
这个主要是看你买房的时候有没有和开发商签订合同呀,
比如说安装管道水电燃气之类的呀,如果没有详细说明的话,
可能是需要住户来承担的。
⑶ 门市申请天然气的费用谁出,房东,还是租客
如果是租房,当然是房东提供天然气的开户费用,然后是我们来叫具体用气费用就行了;按理说,门市的话一般也应该是房东出的开户费,可是有的房东不会考虑这些,需要你自己去跟房东协商吧,毕竟是租房的,应该跟他好好交流、沟通。
⑷ 二手房天然气开户费应该由谁来付
2006年以后的商品房都不需缴纳气源费了!如果非商品房这个我真说不准!
⑸ 通过中介买房,付款后发现燃气没开户,请问开户费谁承担
通过中介买房付款后发现燃气没开户,开户费应该是你负责。因为人家卖的房子就是这样的。
⑹ 二手房天然气开户费到底该谁交
这是你们交易完,你对房子功能的后期延伸拓展,也是由你用,如果购房款里没含天然气开户费,那当然要你交了,如果购房款里含天然气开户费,就有他交了。
⑺ 小区管道天然气开户费该谁交
该购房人是否需交纳燃气初装费要看当地的交易习惯。若在当地,开发商在售房时合同的交房标准包含了燃气管道,说明开发商在预售房屋时已设计燃气管道,初装费应由开发商交。
开发商在购房合同中明示该燃气初装费不包含在房价款中。均另行收取燃气初装费,则该购房人交纳。当然,开发商在收取燃气初装费时,应当将燃气初装费的收费标准及计算依据告知购房人,购房人对此有知情权。
一般来说,住宅小区的燃气初装费应列入开发成本中,开发商应当在购房合同中明示该燃气初装费是否包含在房价款中。若购房合同中没有明确约定,则根据《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定”。
⑻ 为什么安装管道天然气开户要收钱
安装管道天然气开户,因为安装管道是需要成本的,室内管道的安装和燃气表及人工和运费都需要成本。
而且,为了方便统一管理及提供相应维修服务,还需要要给配备专业气表,以后设备维护也是需要人工来维护的。所以,都是收取开户费的,开户费的标准各地不同。
(8)天然气开户安装费用买卖方谁出扩展阅读:
管道天然气安装注意事项:
1、装修时确认室内燃气管道阀门(表前阀、灶前阀)处于关闭状态。
2、把燃气表等燃气设施用塑料袋轻轻包裹起来,严防水泥腐蚀,严禁用硬物乱敲乱撞燃气设施。
3、燃气管道不能悬挂或堆放杂物。
4、在装修设计时不可把电源插头装在燃气管道附近,应保持100mm以上距离。
5、装修时不要私改燃气管道,当装修中确实需要改燃气管道时,要及时与燃气公司联系。
6、不要随意拆除燃气管道上的固定管卡,以免造成燃气管道的松脱,引发燃气泄漏,酿成爆炸或火灾事故。
7、燃气管道不同于其它管道,它的施工与安装专业性很强,一旦发生燃气泄漏,可能引起火灾或爆炸事故,给人身及家庭财产造成危害和损失,在装修时千万不要乱动乱拆燃气管道。
⑼ 二手房买卖谁付天然气初装费
如果在合同中没有特别注明,那买房者就不应该出这笔钱。