1. 本人准备在三亚买一套二手房，请问过户需要哪些手续费
过户税费具体如下：
二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
2. 三亚股票开户佣金手续费一般是多少，最低是多少
三亚股票开户佣金手续费一般是万分之三到万分之五，最低是万分之二左右，资金大的话可能会更低一点点，但也低不了很多。而且每个证券营业部都可能不一样。
3. 居民住宅楼交房是否还有开户费
免费的在银行开卡不需要钱
4. 商品房进户费怎么收取有计算方式吗
商品房进户费和计算方式如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
(4)三亚住宅开户费用扩展阅读
商品房验收房屋注意事项
1、审查交房费用。对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算的，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款。交房时涉及到一系列的费用。房屋价款结算。
2、审查有关证件。首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定，竣工备案表更成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表，作为购房者一般可以拒绝收房。
3、审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括朝向、尺寸、户型、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以拒绝收房或者要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。
4、建议首先找律师咨询，以准备充足证据。发生房屋质量问题或者开发商逾期交房或者违约问题，然后再找开发商协商赔偿事宜。
5. 三亚新交房时都需要交那些费用
新房交房税费
1、契税：契税征收的标准与各城市规定有关，一般非普通住宅征收4%的契税、普通住房征收1.5%的契税、个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。
2、住房维修基金：商品房交易中购房者应与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳的协议，一般住房维修基金缴纳比例为2%~3%。售房单位所收的维修基金属于全体业主所有，不属于住宅销售收入。
房屋维修基金包含两部分：公用设施专用基金和房屋本体维修基金。其中房屋公共设施专用基金简称专用基金，用于共用部分及公用设施等维护，而且这个钱随房走，房屋转让时账户里的资金也随之转移给新的房屋产权人。
3、房屋产权登记费：一般是开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、证照印花税：5元/本。
5、工本费：10元/本。
开发商收取的费用
1、房款尾款：交房前购房者需要根据双方签订的购房合同将房屋尾款结清。
2、面积差额款：合同面积和房子的实际的面积差额绝对值在3%以下的不用交面积差额款，超过3%则多退少补。
3、装修变更费用：精装房的装修若有变更，那么需要根据装修变更协议缴纳费用。
4、车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。
物业管理收取的费用
1、物业管理费用：以合同约定为准。
2、北方城市供暖费:物业有收取这笔费用的权利，但是不得强制或提前收取，更不能将此费用与交房捆绑。
3、水、电费周转金或保证金：有些物业会收取，但是最多不能超过正常家庭3个月的水电费。
4、停车管理费
物业装修管理收取的费用
1、装修保证金：现法律法规没有明确规定，但收费价位不得过高，且无特殊原因物业必须退还这笔费用。
2、装修管理费。
3、垃圾消纳费。
4、装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。
6. 买房子为什么要交开户费
买房不用交开户费的，只需要交一下费用：
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
7. 三亚商品房契税要交多少钱 如何交付契税 –
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
8. 新开户安装电表收费标准
家用电表看什么规格的，一般的单相的是不用收费的，收费的话也不会超过500，三相表的话装家庭用户比较少，一般是工业。
可以打95598是当地的供电部门电话，询问下，大多数的地方装单相的家用电表都不用交费的。
拓展资料：
第一、在安装之前，一定要检查关于电表箱安装所需要使用的全部零件，是不是符合规定的型号以及是否完好。
第二、针对电表箱安装位置，一定要选择不存在任何剧烈震动以及冲击力不强的位置，这样才不会因为出现震动或是冲击，进而损坏电表箱当中的元件。
第三、电表箱安装应该保持垂直状态，倾斜角度不能超过规定的标准。并且尽量保持在一定的高度。
第四、由于电表箱的材质都是一些不太耐酸碱等化学成分的材质，所以一定要在安装以及后期使用过程当中，避免与这些化学物质产生直接的接触。
第五、电表箱安装场地应该定期采取清洁卫生打扫，只有这样才能让电表箱的性能保持在最佳状态。当灰尘过多的进入电表箱之后，就可能产生故障或是出现不同的异常现象
第六、电表箱安装的场所，一定要避免太阳光会长时间直射。因为这样不仅可能降低电表箱当中各个电子元件的使用时间，更加可能引发一系列安全事故的产生。
第七、针对电表箱安装的时候，一定要注意使用工具时，不要让尖锐锋利的物体和电表箱的表面产生直接碰撞、刮伤等现象。
9. 现在在三亚买房有什么政策呢
暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房等。
在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区（东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目。）范围内购买住房及在海棠湾、崖州湾沿海一线购买商品住宅的，需提供从购房申请之日前在海南连续缴纳1年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。
(9)三亚住宅开户费用扩展阅读：
三亚房地产市场调控的相关要求规定：
1、禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅和产权式酒店客房再行转让。在预售商品住宅和产权式酒店客房竣工交付、预购人取得不动产权证之前，本市住建部门不得为其办理转让手续。
2、不动产登记申请人与网签备案的预售合同载明的预购人不一致的，不动产登记机关不得为其办理不动产登记手续。
3、本省户籍居民家庭新购买第2套及以上住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；非本省户籍居民家庭新购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
10. 楼房开户费是什么意思
开户费就是初装费。天然气公司在你没有交费安装之前他们就已经开始铺设天然气管道了。只是你不知道而已。一般都铺设到小区的住宅楼区域。如果你需要安装他们就可以直接把天然气管道给你引入你的厨房。给你装快表引管等等都是属于初装费里面的钱。一般要两千多银子。