❶ 房屋开户费用都包括什么
一般情况下，房屋开户费用都包括.配套设施的配套建设费和总网开户费（或初装费）。智能化系统 1000元、煤气(开通费) 2420元、电(开通费) 2680元、水(开通费)800元、有线电视(开通费)588元这几项费用.
❷ 买了套新房，开发商要收一个水电开户费，法律规定怎么收取呢
开发商必须为开立水电账户收费。如果他们这样做了，他们可能会被打败。首先，可以明确的是，开发商开水电账户收取费用是不合理的。由于水电账户费用通常归入房价，所以除物业管理和维护基金费用外，所有其他费用都包含在房价中。除房价外，收取其他费用是违法的。
最后，为了避免同事家中出现这种情况，有必要在买房前做好充分的了解和准备。
1、首先，在签订购房合同时，必须注意检查水电账户费用是否包含在房价中。合同一旦签订，就不能更改，所以在签订前要小心谨慎！
2.买房前，你可以提前向物价局询问如何收取房费，以免上当受骗。
❸ 新房入户得交什么费用
物业管理费：
按规定，业主收房之后就必须要缴纳物业管理费，但业主可以按月、季交费，物业公司无权强行要求业主一次性缴纳长期物业管理费作为收房入住的条件。
公共维修基金：
此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。从2000年4月1日开始，北京市已购公有住房的住房专项维修资金，将由业主和售房单位共同缴存。业主首次将按照房改成本价的2％计算缴存，售房单位则按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％的方式一次性计算缴存。另外，商品房的住房专项维修基金，将直接按购房总价的2%缴纳。不过，可以提醒一点的是，公共维修基金不需要在入住时缴纳，但应在产权证办理前缴清；另外，在二手房的交易中，将不再涉及到相应的公共维修基金。
水、电周转金：
根据现行北京市相关规定，实行一户一表的，物业公司无权收取水、电周转金。
煤气开通费：
从实际情况来讲，收不收煤气开通费取决于开发商与住户之间是否有协议，比如在售房时，开发商并未承诺煤气管道入户，而是写明由业主承担，则在交房时收取煤气开通费就有了前提。一般来讲，煤气开通费由开发商交给煤气公司，这笔费用无形之中已纳入了总房价款，如果开发商在售房时承诺管道煤气入户，一般可推定这笔费用已经包含在房价款中了（除非另有约定）。
有线电视、宽频网开户费：
该项费用不属于物业收费的范围，如果业主与开发商没有协议的话，业主没有义务在入住前缴纳该项费用，业主可以自己与相关机构（有线电视管理机构和电信机构）办理相关开户手续并缴纳费用。
产权代办费：
如无合同依据或业主自愿，开发商均无权强制代办产权。对一次性付清购房款的业主，因为开发商已经没有任何风险，收取代办费用的理由就不充分；以按揭贷款方式购房的业主，因为开发商还承担阶段性担保的风险，其之所以代为办理产权，也是为了避免风险，其要求代办虽然没有法律和合同依据，但还是有一定的合理性，不过亦应征得业主同意。有合同依据或征得业主同意的情况下，开发商代办产权的可以收取合理的代办费。
面积测绘费：
面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
分清税费收费的主体
记者了解到，在消费者收房入住过程中，涉及到一些税费的交纳是正常的，但在此过程中，必须要分清楚涉及到的各项费用所交纳的主体分别是谁。业内人士认为，一般情况下，其收房过程涉及到的费用交纳主体可以分为三部分：一部分交给开发商，一部分交给物业公司，还有一部分交给政府相关部门。
记者总结后发现，交给开发商的费用通常有以下几个方面：面积增加的补差款；违约金；管道煤气开户费；有线电视安装费；电话、宽带初装费；安防系统费用；其他房地产买卖合同中约定的费用。交给物业公司的费用通常有：预交几个月的物业管理费；水电周转金；装修垃圾清运费等。交给政府相关部门的费用通常有契税、印花税、公共维修基金、面积测量费、办证工本费等。
但在现实交房过程中，收费主体经常出现混乱，物业公司往往直接介入交房收费工作，我们经常可以看到开发商和物业公司联合办公的情形。一旦楼盘在交付时发生收费纠纷，有些开发商不分具体情况，一律都交由物业公司出面处理，出现了收费主体不清、乱收费的情况。因此，业主办理缴费手续时应注意相关费用凭证的主体应与有权收费主体相一致。如果是物业公司代收，就应该要求其出示开发商的授权委托书原件，否则，不与其办理相关手续。
综上所述，在收房过程中将会涉及到十几种的税费，如何清楚、详细的了解各个税费的实际交纳规定，将直接影响到房产的购房成本支出以及您的收房质量。
收房者应该多看、多问、多咨询；同时进行积极的维权也是保证和结束完美购房旅程的关键
❹ 新房入住各种开户费要不要交
你好！要看你们合同约定是否包括开户费用
❺ 新房的进户费包括哪些
新房进户哪里还需要什么费用！电费、水费、煤气费都是预存的，垃圾清运费是潜规则的产物，属于提前交的定额物业费。其他的就没有什么了。
❻ 新房交房需要交开户费，暖费开户费吗
需要缴纳其他费用而已：
1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。
2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。
5、测量面积大于合同面积的补缴差价。
6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。
❼ 买房子为什么要交开户费
买房不用交开户费的，只需要交一下费用：
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
❽ 新房开口费有哪些各种费用大约多少钱
开口费？现在新房的有线、天然气全部都包含在房价里了。除了房款、大修、契税，你不用缴纳其他任何费用了。
❾ 购买新房时都要缴纳什么费用
商品房买卖应缴以下税费:
1、契税费:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或者1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
2、专项维修资金费用:有电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳;非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元/平方米)计算结果交纳。
3、产权登记费:住宅类房屋按80元/户交纳;非住宅类房屋按550元/户交纳;共有人证书费按10元/人交纳。
4、合同印花税:按房款总价的0.05%交纳(住宅免收)
5、证照印花税:按5元/户交纳,在二手房买卖中,印花税是暂免的,所以签合同的时候切忌被骗多交了钱。
6、交易手续费:非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。
7、新房收房时要交水费、电费、气费、光纤费、门窗、栏杆费契税(房款总价的2%)，很多物业公司会收取一定的:房屋装修押金( 不定)、物业管理费( 不定 )、垃圾清运费(不定)、楼道修复费(不定)、装修人员进出费(不定)、装修许可证费(不定)、路灯费(不定)、卫生费(不定)等等。
(9)新房开户费属于什么费用扩展阅读：
税费问题特别提示:依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。
1、契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间:契税只能在过户时交纳特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2、公共维修基金此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率:房屋成交价 的2%。特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。
3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。
4、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
5、 产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。
参考链接：华人律师网